Rustico via Barech, Angera

Scopri questa affascinante casa indipendente risalente al 1850, un'autentica gemma storica che attende di essere valorizzata. Con 257 m² commerciali distribuiti su 2 piani più sottotetto recuperabile, questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera un progetto di ristrutturazione personalizzato o una residenza principale ricca di carattere. La distribuzione degli spazi è generosa e ben pensata. Al piano terra troverai un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, l'ingresso principale, un antibagno, un bagno completo e un suggestivo portico. Il primo piano offre un secondo ampio soggiorno, due camere da letto con balcone comunicante che crea continuità spaziale, un secondo bagno e un terrazzo coperto perfetto per momenti di relax all'aperto. Il sottotetto, collegato tramite scala interna, rappresenta una risorsa preziosa completamente recuperabile per uso abitativo, permettendo di ampliare significativamente gli spazi disponibili. La proprietà è circondata da circa 500 m² di terreno privato esclusivo, mentre l'adiacente appezzamento edificabile di 900 m² con volumetria 0,6 offre concrete possibilità di ampliamento o realizzazione di nuove costruzioni. Questa casa da ristrutturare rappresenta il progetto ideale per chi sa riconoscere il valore nascosto dietro le mura storiche e desidera creare la propria dimora da sogno o un investimento immobiliare di qualità.