Capannone Bergamo

VENDITA Ampia area industriale con capannone e grandi spazi esterni.

RE/MAX propone in vendita uninteressante proprietà a Bergamo in Via Borgo Palazzo 201/b, composta da unarea complessiva di circa 2.234 mq su cui è inserito un capannone industriale di oltre 600 mq, ideale per molteplici utilizzi.
Limmobile si sviluppa su più livelli: piano terra, piano soppalcato, primo piano e si presenta in buone condizioni generali e pronto alluso.

Caratteristiche principali:
Piano terra: circa 300 mq in parte con altezza di 5 metri con più accessi, due dei quali portoni per carico/scarico
Soppalco: circa 70 mq ad uso ufficio
Primo piano: circa 300 mq ad uso deposito e uffici con pareti removibili
La presenza di ampie superfici finestrate garantiscono unottima luminosità naturale, rendendo gli ambienti funzionali e confortevoli
Limmobile è dotato dei principali impianti e servizi, l'accesso alla proprietà è indipendente con area esterna di circa 2.000 mq.
Il piano terra è ideale per attività produttive, commerciali o di altro genere; Il primo piano si presta a uffici direzionali o eventuale uso residenziale (previo cambio di destinazione duso).

Dotazioni:
Scala antincendio recente
Montacarichi
Uffici già predisposti
Area produzione
Servizi igienici e spogliatoi
Più ingressi
Riscaldamento
Aria condizionata

Punti di forza:
Presenza di grande area esterna
Parcheggio privato per dipendenti e clienti
Spazio per carico e scarico merci
Area verde trasformabile in superficie operativa
(Attualmente è presente un suggestivo laghetto circondato da piante ad alto fusto, che conferisce unicità alla proprietà ma con possibilità di trasformazione in ulteriore area parcheggio).

Posizione:
Situato nella zona a di Borgo Palazzo a Bergamo, limmobile gode di ottimi collegamenti:
Vicinanza ai principali snodi logistici
Rapido accesso ad autostrade e raccordi
Prossimità ai servizi cittadini

Un investimento versatile e soluzione ideale per:
Attività industriali e produttive
Logistica e commercio
Ristorazione
Spazi polifunzionali o aggregativi
Luoghi di culto
Trasformazione d'uso del primo piano in residenziale

Grazie alla posizione e alla flessibilità degli spazi, rappresenta unopportunità concreta e di valore per imprenditori e investitori.

Disponibilità immediata.

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