Laboratorio via Manzoni 45, Baranzate
€ 465.000
CAPANNONE - LABORATORIO IN VENDITA 700 MQ SU DUE LIVELLI A Novate Milanese
Proponiamo in vendita ampio e luminoso capannone/laboratorio disposto su due livelli, completo di appartamento bilocale e area esterna ad uso esclusivo.
Limmobile è così composto:
Piano terra: magazzino/laboratorio di circa 350 mq con bagno e montacarichi certificato da 1 tonnellata (dimensioni 2,60 x 1,15 m).
Il piano è servito da due accessi pedonali e due portoni carrabili di dimensioni 3 x 4,10 m.
Primo piano: ulteriore magazzino/laboratorio di circa 200 mq e ufficio di circa 90 mq con bagno, oltre ad appartamento bilocale con cucina e bagno di circa 60 mq
Nel 2014 è stato completamente rifatto il tetto, con interventi di catramatura e coibentazione.
Attualmente si sta eseguendo un ulteriore intervento localizzato, che verrà completamente ripristinato a spese della proprietà prima della vendita.
Limmobile è inoltre dotato di:
impianto di videosorveglianza
sistema di allarme
Completa la proprietà unarea esterna di circa 230 mq, condominiale ma ad uso esclusivo, come previsto dal regolamento condominiale.
Le metrature indicate sono calpestabili, quindi al netto dei muri, e sono state rilevate tramite misurazione laser.
La superficie commerciale risulta pertanto superiore rispetto a quella descritta.
Proponiamo in vendita ampio e luminoso capannone/laboratorio disposto su due livelli, completo di appartamento bilocale e area esterna ad uso esclusivo.
Limmobile è così composto:
Piano terra: magazzino/laboratorio di circa 350 mq con bagno e montacarichi certificato da 1 tonnellata (dimensioni 2,60 x 1,15 m).
Il piano è servito da due accessi pedonali e due portoni carrabili di dimensioni 3 x 4,10 m.
Primo piano: ulteriore magazzino/laboratorio di circa 200 mq e ufficio di circa 90 mq con bagno, oltre ad appartamento bilocale con cucina e bagno di circa 60 mq
Nel 2014 è stato completamente rifatto il tetto, con interventi di catramatura e coibentazione.
Attualmente si sta eseguendo un ulteriore intervento localizzato, che verrà completamente ripristinato a spese della proprietà prima della vendita.
Limmobile è inoltre dotato di:
impianto di videosorveglianza
sistema di allarme
Completa la proprietà unarea esterna di circa 230 mq, condominiale ma ad uso esclusivo, come previsto dal regolamento condominiale.
Le metrature indicate sono calpestabili, quindi al netto dei muri, e sono state rilevate tramite misurazione laser.
La superficie commerciale risulta pertanto superiore rispetto a quella descritta.
Dati principali
| Riferimento | 30791019-15 |
| Data annuncio | 19/05/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Laboratorio |
| Superficie | 700 m2 |
| Locali | 3 bagni, cucina abitabile |
| Piano | Su più livelli |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Assente |
| Numero posti auto | 2 |
Costi
| Prezzo | 465.000 € |
| Prezzo al m2 | 664 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Assente |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Altro |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | - |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
via Manzoni
45, Baranzate
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.330 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

RE/MAX Fiducia
Via Magenta, 22, Bollate
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