Quadrilocale Via G. di Vittorio, Sala Baganza

€ 193.000
4 locali 115 m2 1 bagni 1° piano
Quadrilocale in vendita
SALA BAGANZA: LA SOLUZIONE E' IDEALE PER UNA FAMIGLIA, CHE DESIDERA DARE AI PROPRI FIGLI OGNUNO LA SUA STANZA, E LA COMODITA' DI AVERE TUTTI I SERVIZI A PORTATA DI MANO.
La posizione è comoda al centro e a tutti i servizi che offre il paese, nelle immediate vicinanze, possiamo raggiungere: bar, ristoranti, fermata dell'autobus, parruchiere, il rinomato centro sportivo e la piscina.
Il condominio è situato all'interno di un cortile condominiale immerso nel verde e riparato, in condivisione con un'altra piccola palazzina. Nella parte retrostante trovano spazio le autorimesse e gli appezzamenti di verde assegnati ad ogni unità.
L'appartamento è situato al primo piano oltre rialzato. Appena entrati, ci accoglie un importante ingresso, (dove trova spazio anche un'armadio, che ha la funzione di collocare giacche, giubotti e altro) che da accesso alla zona giorno, composta da un spazioso e luminoso soggiorno. Questo ambiente permette di accogliere tutta la famiglia e gli amici, durante i periodi di festa, inoltre è dotato di una porta finestra, che ci permette di accedere al balcone di ben 21 mq con affacci sui meravigliosi 'Giardini della Rocca'.
La cucina è separata, ed è stata oggetto di ristrutturazione; è in grado di ospistare anche sei persone al suo interno.
Tramite due corridoi, proseguiamo nella zona notte rifinita in parquet, dove si collocano: la camera da letto padronale, la camera singola, il bagno ristrutturato fornito di piatto doccia e un secondo lavabo, e la seconda camera matrimoniale con accesso al balcone. Tutta la zona notte è esposta a sud, mentre la zona giorno è esposta a ovest.
Il riscaldamento è autonomo, sono presenti anche due condizionatori, mentre la caldaia è stata sostituita recentemente.
L'appartamento è dotato anche di un appezzamento di verde, per chi desidera fare l'orto.
A livello condominiale, sono stati sostitutiti i citofoni.
L'immobile è completato dalla cantina dal posto auto e dall'autorimessa.
Dati principali
Riferimento 61222334
Data annuncio 19/05/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 115 m2
Locali 4 (4 altro), 1 bagno
Piano 1 di 2 totali
Numero posti auto 1
Costi
Prezzo 193.000 €
Prezzo al m2 1.678 €/m2
Spese condominiali € 50,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 1979
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Metano
Classe energetica F
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 230 kWh/m3 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 200 kWh/m3 anno
Planimetrie
Agenzia Tecnocasa Wayhome Srl
Via Roma, 13, Felino
 Mostra Telefono +39 0521 122 5897
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Indirizzo e mappa
Via G. di Vittorio, Sala Baganza
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 552 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.