Quadrilocale viale redi 1, Firenze

€ 540.000
4 locali 117 m2 1 bagni 2° piano
"Fermati ed esprimi un desiderio. Attento, Firenze è come un giglio nel prato, come una moneta in una fontana di luce, come una stella nel cielo. Li esaudisce."
così dice Fabrizio Caramagna e se ti soffermi a rifletterci, vedrai che è vero. Quante volte sei passato davanti alle belle facciate dei palazzi fiorentini desiderando di possedere un immobile al loro interno? Ebbene questo desiderio potrebbe esaudirsi veramente tra poco. Vogliamo parlarti di questo appartamento posto all'interno di un palazzo elegantissimo con facciate in stato di conservazione eccellente. L'ampio portone in legno separa la strada da un androne veramente signorile. L'appartamento è posto al secondo piano ed è il tipico appartamento fiorentino che tutti desidereremmo, ampio, signorile, elegante. Diciamolo subito, necessita di una ristrutturazione completa, ma riesci ad immaginare cosa potrebbe venire fuori da una ristrutturazione di gusto? Si accede all'ampio corridoio sul quale si aprono le quattro grandi stanze della casa, il ripostiglio ed il bagno finestrato. Le stanze sono grandi, luminose, dotate di ampie finestre; quello che oggi è il salotto ne ha addirittura due, una finestra ed una portafinestra sul terrazzino con balaustra a colonnini che già da solo è simbolo di grande eleganza. Oggi le stanze sono due camere da letto, una cucina ed un salotto, ma vista la grandezza del bagno è possibile ricavarne due, uno magari con accesso dalla camera matrimoniale, ma sarai tu a decidere se e come modificare la planimetria e quale destinazione attribuire alle varie stanze. Una comoda cantina completa la proprietà. La posizione è eccellente, a due passi dal centro città, dalla stazione di Santa Maria Novella, davanti all'ingresso della futura stazione A.V., a due passi dal nuovissimo The Student Hotel, ma fuori dalla ZTL. Davanti al palazzo il marciapiede è ampio e arioso, cosa che garantisce alla casa di essere defilata dalla strada. La fermata della tramvia è a due passi, ma non davanti alla casa, garantendo ulteriore privacy ed evitando affollamento di persone sul marciapiede antistante. L'immobile è anche interessante sia per chi volesse utilizzarlo a scopo ricettivo o per chi volesse utilizzarlo per uno studio professionale. Che dire, secondo noi devi venire a visitarlo, per cui non perdere tempo e contattaci subito per riservarti un posto al prossimo open house.
Dati principali
Riferimento 37751001-FI129
Data annuncio 19/05/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 117 m2
Locali 4 (2 camere da letto, 2 altro), 1 bagno, cucina abitabile
Piano 2 di 4 totali
Occupato Libero
Box auto Assente
Arredamento Assente
Caratteristiche
AscensoreCantinaVideo citofono
Costi
Prezzo 540.000 €
Prezzo al m2 4.615 €/m2
Efficienza energetica
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica D
Indice di prestazione energetica (IPE) 93 kWh/m2 anno
Planimetrie
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Indirizzo e mappa
viale redi 1, Firenze
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.544 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.