Villa via Bitritto 110, Bari
€ 1.800.000
PUGLIA - BARI - VIA BITRITTO
Villa storica di pregio con parco privato di 15.000 mq unoasi esclusiva alle porte di Bari
A pochi minuti da Bari, nascosta alla vista e immersa in un contesto di assoluta privacy, proponiamo in vendita Villa Lucae, una dimora storica unica nel suo genere, risalente alla prima metà dell800 e tutelata dal Ministero dei Beni Culturali.
La proprietà si estende su un magnifico parco vincolato di circa 15.000 mq, ricco di alberi secolari e vegetazione mediterranea, che rende questa residenza una vera oasi verde, rara e irripetibile.
Il corpo centrale si sviluppa su due livelli collegati da una scenografica scala monumentale a tre rampe. Gli ambienti conservano il fascino originale dellepoca, con volte a crociera e spazi ampi e luminosi.
Al piano nobile:
Elegante salone doppio con camino e accesso a terrazzo panoramico di circa 60 mq
Sala da pranzo con affaccio sul verde
Cucinino
Due camere matrimoniali
Bagno
Al piano terra:
Accogliente soggiorno
Ampia cucina abitabile
Tre camere da letto
Sala da pranzo con accesso a patio vetrato vista parco
Due bagni
Cantine spaziose al piano interrato
Completa la proprietà un terrazzo panoramico con vista aperta sul parco e sulla città.
A circa 100 metri dalla villa principale, una seconda unità su due livelli offre ulteriori possibilità ideale come residenza ospiti
Il parco è un vero valore aggiunto:
Alberi secolari: carrubi, pini, lecci
Essenze pregiate e rare
Sistema di raccolta e riutilizzo delle acque piovane
Campo da tennis da ripristinare
Area attrezzata con cucina esterna e barbecue
Commissionata dalla famiglia Mastaller nei primi anni dell800, la villa rappresenta una testimonianza architettonica di grande eleganza, probabilmente attribuibile allarchitetto Luigi Castellucci, attivo tra Napoli, Roma e Bari nel XIX secolo.
Proprietà unica e irripetibile con ampi spazi interni ed esterni ideale come residenza di rappresentanza, boutique hotel o location eventi
Contesto riservato ma vicino alla città
Villa storica di pregio con parco privato di 15.000 mq unoasi esclusiva alle porte di Bari
A pochi minuti da Bari, nascosta alla vista e immersa in un contesto di assoluta privacy, proponiamo in vendita Villa Lucae, una dimora storica unica nel suo genere, risalente alla prima metà dell800 e tutelata dal Ministero dei Beni Culturali.
La proprietà si estende su un magnifico parco vincolato di circa 15.000 mq, ricco di alberi secolari e vegetazione mediterranea, che rende questa residenza una vera oasi verde, rara e irripetibile.
Il corpo centrale si sviluppa su due livelli collegati da una scenografica scala monumentale a tre rampe. Gli ambienti conservano il fascino originale dellepoca, con volte a crociera e spazi ampi e luminosi.
Al piano nobile:
Elegante salone doppio con camino e accesso a terrazzo panoramico di circa 60 mq
Sala da pranzo con affaccio sul verde
Cucinino
Due camere matrimoniali
Bagno
Al piano terra:
Accogliente soggiorno
Ampia cucina abitabile
Tre camere da letto
Sala da pranzo con accesso a patio vetrato vista parco
Due bagni
Cantine spaziose al piano interrato
Completa la proprietà un terrazzo panoramico con vista aperta sul parco e sulla città.
A circa 100 metri dalla villa principale, una seconda unità su due livelli offre ulteriori possibilità ideale come residenza ospiti
Il parco è un vero valore aggiunto:
Alberi secolari: carrubi, pini, lecci
Essenze pregiate e rare
Sistema di raccolta e riutilizzo delle acque piovane
Campo da tennis da ripristinare
Area attrezzata con cucina esterna e barbecue
Commissionata dalla famiglia Mastaller nei primi anni dell800, la villa rappresenta una testimonianza architettonica di grande eleganza, probabilmente attribuibile allarchitetto Luigi Castellucci, attivo tra Napoli, Roma e Bari nel XIX secolo.
Proprietà unica e irripetibile con ampi spazi interni ed esterni ideale come residenza di rappresentanza, boutique hotel o location eventi
Contesto riservato ma vicino alla città
Dati principali
| Riferimento | CBI094-1877-64160 |
| Data annuncio | 17/05/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 750 m2 |
| Locali | più di 5 (9 camere da letto, 11 altro), 5 bagni |
| Piano | Su più livelli, 3 totali |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Assente |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 1.800.000 € |
| Prezzo al m2 | 2.400 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Da ristrutturare |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Virtual tour
Indirizzo e mappa
via Bitritto
110, Bari
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 5.148 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Coldwell Banker Gruppo Bodini
Via Nicolò Putignani, 20, Bari
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