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Appartamento Via Gallesio, Finale Ligure
€ 465.000
5+ locali
152 m2
2 bagni
3° piano Finalborgo: raffinato pentalocale con terrazzino nel cuore del borgo
All’interno delle affascinanti mura medievali di Finalborgo, a pochi passi da Piazza San Biagio e con vista sulla suggestiva Basilica di San Biagio, proponiamo un pentalocale di circa 150 mq, un immobile raro e di grande personalità, ideale per chi desidera distinguersi e vivere l’atmosfera più autentica del borgo.
Inserito in un prestigioso stabile d’epoca nel cuore pulsante del centro storico, l’appartamento si sviluppa su due livelli ed è stato ristrutturato nel 2003.
L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con zona living e cucina a vista, ambiente perfetto per vivere la casa in modo conviviale ed elegante. Le tre aperture affacciate sulla via principale donano grande luminosità agli ambienti e valorizzano la zona giorno con scorci suggestivi sul borgo. Il piano è impreziosito da pavimentazione in gres, pratica ed elegante. Sullo stesso livello troviamo inoltre una camera da letto, un bagno e un comodo ripostiglio.
A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è il meraviglioso terrazzino interno situato al piano inferiore: un autentico giardino pensile immerso nel silenzio e nella privacy del borgo, arricchito da numerose essenze verdi e da una pratica lavanderia esterna.
La scala elicoidale con la struttura in ferro e gradini in legno conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere mansardate caratterizzate dalle originali travi in legno a vista, pavimentazione in parquet di legno che conferiscono agli ambienti grande fascino e calore. Le camere sono illuminate da finestre Velux che garantiscono ottima luminosità naturale e comfort. Il piano è completato da un secondo bagno con doccia.
L’immobile gode di un affaccio incantevole sulla Basilica di San Biagio, regalando scorci ricchi di storia e atmosfera.
La ristrutturazione ha saputo preservare l’anima storica dell’immobile integrando comfort moderni, tra cui serramenti in PVC con doppio vetro a taglio termico, riscaldamento autonomo con caldaia a metano e finiture curate in ogni dettaglio. L’immobile viene proposto parzialmente arredato e beneficia di spese condominiali particolarmente contenute.
Inserito in un prestigioso stabile d’epoca nel cuore pulsante del centro storico, l’appartamento si sviluppa su due livelli ed è stato ristrutturato nel 2003.
L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con zona living e cucina a vista, ambiente perfetto per vivere la casa in modo conviviale ed elegante. Le tre aperture affacciate sulla via principale donano grande luminosità agli ambienti e valorizzano la zona giorno con scorci suggestivi sul borgo. Il piano è impreziosito da pavimentazione in gres, pratica ed elegante. Sullo stesso livello troviamo inoltre una camera da letto, un bagno e un comodo ripostiglio.
A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è il meraviglioso terrazzino interno situato al piano inferiore: un autentico giardino pensile immerso nel silenzio e nella privacy del borgo, arricchito da numerose essenze verdi e da una pratica lavanderia esterna.
La scala elicoidale con la struttura in ferro e gradini in legno conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere mansardate caratterizzate dalle originali travi in legno a vista, pavimentazione in parquet di legno che conferiscono agli ambienti grande fascino e calore. Le camere sono illuminate da finestre Velux che garantiscono ottima luminosità naturale e comfort. Il piano è completato da un secondo bagno con doccia.
L’immobile gode di un affaccio incantevole sulla Basilica di San Biagio, regalando scorci ricchi di storia e atmosfera.
La ristrutturazione ha saputo preservare l’anima storica dell’immobile integrando comfort moderni, tra cui serramenti in PVC con doppio vetro a taglio termico, riscaldamento autonomo con caldaia a metano e finiture curate in ogni dettaglio. L’immobile viene proposto parzialmente arredato e beneficia di spese condominiali particolarmente contenute.
Dati principali
| Riferimento | VFB |
| Data annuncio | 14/05/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 152 m2 |
| Locali | più di 5 (3 camere da letto, 3 altro), 2 bagni |
| Piano | 3 di 4 totali |
| Tipo di costruzione | Media |
| Numero di terrazzi | 1 |
| Box auto | Singolo |
Costi
| Prezzo | 465.000 € |
| Prezzo al m2 | 3.059 €/m2 |
| Spese condominiali | € 25,00/mese |
Efficienza energetica
| Stato | Ristrutturato |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | Immobile esente da certificazione energetica |
Indirizzo e mappa
Via Gallesio, Finale Ligure
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.330 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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