Villa Via Del Casale Paoloni, Roma

Via del Casale Paoloni, nel cuore residenziale di Torre Gaia, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente disposta su due livelli, circondata da un ampio giardino privato di circa 300 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato.
La proprietà, di circa 190 mq interni, è caratterizzata da ambienti luminosi, ben distribuiti e rifiniti con materiali di pregio. La casa conserva uno stile classico ed elegante, con importanti pavimentazioni in marmo nella zona giorno, dettagli decorativi e spazi che valorizzano il carattere signorile della villa.
Lingresso principale introduce ad un primo salottino, raccolto e riservato, dal quale si accede al grande salone di rappresentanza, vero cuore della casa. Accanto al salone si sviluppa un ulteriore ambiente living, reso particolarmente luminoso da unampia parete a vetri, perfetto anche come studio o zona relax, collegato alla grande cucina abitabile. La cucina, ampia e ben organizzata, dispone inoltre di un secondo accesso diretto al giardino, elemento che rende gli spazi esterni facilmente vivibili e perfettamente collegati alla zona giorno. Completa il piano un comodo bagno.
Dal salone parte unelegante scala in marmo che conduce al livello superiore, dedicato alla zona notte, dove il parquet dona agli ambienti unatmosfera calda ed accogliente. Qui troviamo quattro camere da letto di ampia metratura, due grandi bagni e un balcone con affacci sul verde circostante. La camera padronale dispone di bagno en suite e di unampia cabina armadio.
La villa è inoltre dotata di grate di sicurezza, impianto di videosorveglianza esterna e sistema di allarme interno. Il piano superiore è stato coibentato per garantire un migliore comfort abitativo, mentre allesterno troviamo un impianto di irrigazione ed un pozzo per il recupero dellacqua piovana destinata alla cura del giardino.
Gli spazi esterni, ampi e riservati, rendono la proprietà particolarmente piacevole da vivere durante tutto lanno.
Completano la proprietà un box auto di circa 18 mq, al quale si accede tramite un cancello elettrico ed una cantina.
Una soluzione adatta a chi cerca una casa indipendente dagli spazi generosi, con il fascino delle abitazioni classiche e la tranquillità di una delle zone residenziali più apprezzate di Torre Gaia, a breve distanza dai principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti dellarea di Torre Gaia e Tor Vergata.