Quadrilocale Via Aurelia Ponente 77, Taggia

80 mq di Versatilità nel Cuore di Arma di Taggia – Guarda il Potenziale con i nostri Rendering!
Cerchi un vero affare nel centro di Arma di Taggia? Ti presentiamo un Quadrilocale di 80 mq dalle potenzialità straordinarie, perfetto per chi vuole creare una casa su misura o per chi cerca un investimento ad alta redditività.

Progetto "Prima e Dopo" :

Sappiamo che è difficile immaginare una casa finita partendo da un alloggio da ristrutturare. Per questo abbiamo preparato per te una serie di immagini "Prima e Dopo" che mostrano come questo spazio può trasformarsi radicalmente con un restyling moderno: pavimenti in parquet di rovere chiaro, ambienti luminosi e finiture contemporanee.

Spazi Generosi e Flessibili:

L'alloggio ha una pianta che si presta a diverse interpretazioni:

Stato attuale: Ingresso, sala, cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali, bagno, balconcino e un funzionale terrazzo angolare.

Il tuo progetto: Grazie alla disposizione interna, puoi facilmente ricavare 3 camere da letto oppure optare per un grande open space moderno con cucina a vista e zona living, mantenendo due camere matrimoniali. Nelle foto troverete le planimetrie con alcune soluzioni.

Perché sceglierlo:

Prezzo imbattibile: La soluzione più economica in zona per questa metratura.

Contesto tranquillo: Piccola palazzina di soli 6 alloggi

Autonomia: Riscaldamento autonomo per la massima gestione dei consumi.

Dettagli tecnici: Infissi in PVC già presenti (installazione anni '90), un'ottima base di partenza.

⚠️ Trasparenza e Opportunità :

L'appartamento si trova al primo piano su una strada di passaggio. Questo garantisce una centralità assoluta (tutti i servizi e le spiagge sono a pochi passi), ma richiede un ammodernamento per l'isolamento acustico. Sfruttando i bonus ristrutturazione, potrai installare nuovi infissi a taglio termico e trasformare l'alloggio in un'oasi di pace e design a un costo complessivo (acquisto + lavori) estremamente vantaggioso.

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Attestato di prestazione energetica in fase di richiesta. RIF. Q255