Appartamento largo Brindisi, 18, Roma

Nel cuore del quartiere San Giovanni, a pochi passi dall’omonima piazza e dalla fermata Metro A, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di un affascinante stabile d’epoca in Largo Brindisi, recentemente valorizzato grazie all’ampliamento dell’area pedonale e agli interventi di riqualificazione urbana della zona. L’immobile, tranquillo e luminoso e caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, si apre su un ingresso che conduce, attraverso una raffinata porta vetrata, ad una spaziosa galleria centrale sulla quale si affacciano cinque stanze di diversa metratura, oltre a un bagno con doccia e ad un pratico cucinotto. Attualmente utilizzato come studio professionale, l’appartamento mantiene la destinazione catastale residenziale, risultando quindi ideale sia come abitazione di rappresentanza sia come soluzione per uso professionale/studio. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, con spazi versatili e facilmente adattabili a differenti esigenze abitative o lavorative. È dotato di pavimenti in pregiato parquet, aria condizionata canalizzata, infissi in alluminio con vetrocamera. Gli affacci risultano piacevoli e silenziosi: da un lato verso l’area dell’ex Filanda, adiacente alle storiche Mura Aureliane, e dall’altro su via Altamura. Proprio l’area dell’Ex Filanda sarà interessata da un importante progetto di recupero urbano e ambientale che prevede la riqualificazione dell’intero complesso attraverso nuovi spazi verdi, funzioni innovative e interventi orientati alla sostenibilità e alla bioeconomia urbana, contribuendo così ad aumentare ulteriormente il pregio del contesto. La zona di Largo Brindisi, infatti, rappresenta oggi una delle realtà urbane più interessanti del quadrante San Giovanni: nuova pedonalizzazione, collegamenti strategici grazie all’interscambio Metro A e Metro C, vicinanza al centro storico e importanti progetti di riqualificazione urbana stanno contribuendo a rendere l’area sempre più attrattiva sia dal punto di vista residenziale sia per investimento. La richiesta è di € 630.000. Per info e visite Claudia 335.6789379 Le informazioni e le planimetrie riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.