Casa indipendente Via Zumaglia 5, Cuneo

Cuneo, Fraz. S. Pietro del Gallo: Tipica Cascina con Vista Bisalta e 1400 mq di Verde
A soli 10 minuti dal cuore di Cuneo, immersa nella tranquillità e nel verde delle campagne piemontesi, proponiamo in vendita una caratteristica cascina indipendente, solida e ben conservata. La proprietà gode di unesposizione solare invidiabile e di una splendida vista aperta sullarco alpino e sulla Bisalta.
Composizione Interna: Il corpo principale, ristrutturato negli anni '70 e mantenuto in buone condizioni generali, si sviluppa su due livelli:
Piano Terra: Ingresso su zona giorno living con cucina abitabile e un bagno di servizio.
Primo Piano: Disimpegno, due ampie camere da letto e secondo bagno. L'abitazione è in condizioni discrete e, con piccoli interventi di ammodernamento, risulta immediatamente abitabile. I serramenti hanno i vetri doppi, i pavimenti sono in cotto e nel soggiorno troviamo uno splendido camino.
Il Fascino della Tradizione: Stalla e Fienile: Adiacente alla parte abitativa, troviamo i locali accessori che raccontano la storia della cascina:
Ex Stalla: Un ambiente suggestivo con volte in mattoni a vista conservate in ottimo stato. Ideale per la creazione di una magnifica taverna o per un ampliamento della zona giorno.
Ex Fienile: Ampio volume sovrastante con grandi potenzialità di recupero ai fini abitativi o per la creazione di una seconda unità indipendente.
Portico: Tipico portico piemontese ideale per ricovero mezzi o altri usi.
Spazi Esterni e Giardino: La proprietà è circondata da circa 1400 mq di terreno privato, sapientemente suddivisi tra:
Area cortilizia pavimentata e prato verde.
Zona dedicata allorto.
Frutteto.
Perché scegliere questa casa?: Questa cascina rappresenta la soluzione ideale per chi cerca lindipendenza e il sapore della tradizione senza rinunciare alla comodità. La struttura è sana e robusta, pronta per accogliere una nuova famiglia.
Posizione Strategica: Immersa nel verde ma non isolata. La fermata del bus si trova a pochi metri di distanza, garantendo collegamenti rapidi.
Potenziale: Gli ampi spazi di pertinenza permettono di personalizzare la casa in base alle proprie esigenze (seconda abitazione, studio professionale o ampia zona relax).
Caratteristiche in sintesi:
Superficie Terreno: 1400 mq circa
Stato: buone con una piccola ristrutturazione è abitabile
Riscaldamento: Autonomo
Vista: Montagne
Distanza da Cuneo: 10 minuti
Contattaci per una visita o per maggiori informazioni su questa rara opportunità alle porte di Cuneo!