Locale Commerciale Via Ruggero D'andreotto, Perugia
€ 125.000
Locale commerciale in vendita a Perugia Via Ruggero dAndreotto, alta visibilità
In posizione strategica e di forte passaggio, nel punto di collegamento tra la direttrice verso Elce e la zona Stazione, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra con vetrine fronte strada, ideale per attività che necessitano di grande visibilità.
Limmobile ha una superficie di circa 125 mq ed è composto da ampio open space, due vani indipendenti e bagno, con spazi facilmente adattabili a diverse esigenze.
Caratteristiche principali:
Piano terra con vetrine su strada principale.
Superficie circa 125 mq
Distribuzione: open space, due locali e bagno
Ottima visibilità e passaggio veicolare e pedonale
Posti auto pubblici e condominiali per la clientela
Posto auto esclusivo con accesso tramite sbarra
Ottima opportunità anche come investimento:
limmobile è sempre stato locato e si presta sia per uso commerciale o direzionale, sia per eventuale cambio di destinazione in residenziale, con possibilità di realizzare uno o due appartamenti, grazie alla vicinanza alle principali facoltà universitarie di Perugia.
Soluzione ideale per chi cerca un immobile versatile, in zona centrale e con elevato potenziale di rendimento.
In posizione strategica e di forte passaggio, nel punto di collegamento tra la direttrice verso Elce e la zona Stazione, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra con vetrine fronte strada, ideale per attività che necessitano di grande visibilità.
Limmobile ha una superficie di circa 125 mq ed è composto da ampio open space, due vani indipendenti e bagno, con spazi facilmente adattabili a diverse esigenze.
Caratteristiche principali:
Piano terra con vetrine su strada principale.
Superficie circa 125 mq
Distribuzione: open space, due locali e bagno
Ottima visibilità e passaggio veicolare e pedonale
Posti auto pubblici e condominiali per la clientela
Posto auto esclusivo con accesso tramite sbarra
Ottima opportunità anche come investimento:
limmobile è sempre stato locato e si presta sia per uso commerciale o direzionale, sia per eventuale cambio di destinazione in residenziale, con possibilità di realizzare uno o due appartamenti, grazie alla vicinanza alle principali facoltà universitarie di Perugia.
Soluzione ideale per chi cerca un immobile versatile, in zona centrale e con elevato potenziale di rendimento.
Dati principali
| Riferimento | 31911003-1046 |
| Data annuncio | 15/05/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Locale Commerciale |
| Superficie | 125 m2 |
| Locali | 4 (4 altro), 1 bagno, cucina non presente |
| Piano | Terra |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Assente |
| Numero posti auto | 1 |
| Arredamento | Assente |
Costi
| Prezzo | 125.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.000 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | - |
Indirizzo e mappa
Via Ruggero D'andreotto, Perugia
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 357 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

RE/MAX Famosa
Via Mario Angelucci, 4, Perugia
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