Locale Commerciale VIA COMO 84, Brivio

IMMOBILE COMMERCIALE DI AMPIA METRATURA ALTA VISIBILITÀ CON PARCHEGGIO PRIVATO
Proponiamo in vendita importante immobile commerciale situato su strada di forte passaggio, con eccellente visibilità e grande impatto commerciale, ideale per attività che necessitano di spazi ampi e rappresentativi.
La proprietà è composta da due unità commerciali distinte.
La prima unità, posta al piano terra, è attualmente adibita a bar-tabacchi di circa 160 mq, già locata e a reddito, rappresentando quindi uninteressante opportunità di investimento con rendita immediata.
La seconda unità commerciale, al rustico e completamente personalizzabile, si sviluppa su più livelli collegati da ascensore interno, con superfici molto generose:
Piano terra: circa 435 mq
Piano primo: circa 435 mq
Piano interrato: circa 150 mq
Gli impianti principali sono già predisposti (illuminazione e riscaldamento), permettendo di completare e organizzare gli spazi in base alle proprie esigenze operative.
Grazie alla struttura ampia e versatile, limmobile si presta perfettamente per:
showroom ed esposizioni commerciali
attività di ristorazione
centri servizi o studi professionali
attività commerciali di grandi dimensioni
Completa la proprietà un ampio parcheggio privato, elemento fondamentale per garantire comodità e facilità di accesso alla clientela.
Una soluzione unica per dimensioni, visibilità e potenziale commerciale, ideale sia per imprenditori che per investitori alla ricerca di un immobile strategico.
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