Trilocale VIA FERRINI 50, Busto Arsizio

A SantEdoardo a Busto Arsizio, uno dei quartieri più richiesti e apprezzati per latmosfera residenziale, la vicinanza al centro e la comodità di tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio trilocale con tre balconi, situato al secondo piano servito da ascensore allinterno di una palazzina degli anni 70 recentemente valorizzata da importanti interventi di ristrutturazione eseguiti nel 2024.

Una casa che conquista fin dal primo ingresso grazie agli spazi generosi, alla luce naturale e a quella sensazione di respiro oggi sempre più rara nelle costruzioni moderne. Lappartamento si apre su un soggiorno ampio e luminoso, un ambiente accogliente e ben vivibile che trova ulteriore sfogo verso il primo balcone, creando continuità tra interno ed esterno e regalando una piacevole apertura alla zona giorno.

La cucina abitabile, separata e funzionale, dispone anchessa di un secondo balcone, ideale per vivere gli spazi quotidiani con praticità e comfort. Il disimpegno accompagna poi verso la zona notte, composta da due camere da letto dalle dimensioni importanti, entrambe rifinite in parquet e valorizzate dalla doppia esposizione che dona luminosità durante tutto larco della giornata. La camera matrimoniale gode inoltre di un terzo balcone privato, un dettaglio che aggiunge ulteriore vivibilità e privacy allambiente. Completa la zona notte un bagno con box doccia e un ripostiglio.

Uno dei punti di forza dellimmobile è proprio la presenza dei tre balconi, elementi che amplificano concretamente la qualità abitativa dellappartamento, portando aria, luce e spazi esterni sfruttabili in ogni stagione, anche grazie alle tende da sole già installate.

Labitazione si presenta in buone condizioni generali ed è pronta da abitare fin da subito, pur offrendo la possibilità di essere personalizzata secondo i propri gusti senza necessità di grandi interventi.
Gli infissi sono stati recentemente sostituiti con moderni serramenti in PVC doppio vetro, completi di zanzariere, migliorando comfort termico e isolamento acustico. Presenti inoltre aria condizionata con inverter sia nella zona giorno sia nella zona notte, porta blindata, videocitofono e impianto dallarme.

Il contesto condominiale è stato recentemente riqualificato con importanti lavori eseguiti nel 2024, tra cui il rifacimento della facciata, la sostituzione della caldaia centralizzata e linstallazione del nuovo ascensore, elementi che valorizzano ulteriormente limmobile e garantiscono maggiore efficienza nel tempo. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore e la classe energetica è D.

Completano la proprietà una cantina e un box singolo.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa dagli spazi veri, luminosa e funzionale, in una posizione strategica a pochi minuti a piedi dalla stazione Busto Arsizio Nord, dalle scuole, dai servizi e dal centro cittadino, perfetta per una famiglia che cerca comfort quotidiano senza rinunciare alla comodità della città.