Villa contrada Falconiere, Torretta

Villa Panoramica interamente in regola e mutuabile: Il Futuro della tua Famiglia a due passi dal Palermo CFA
Sogni una casa dove i tuoi figli possano crescere all'aria aperta, in un contesto esclusivo e rigenerante?

A soli 100 metri dal nuovissimo Centro Sportivo del Palermo FC, proponiamo una villa indipendente su 3 livelli, circondata da un rigenerante giardino di oltre 1.100 mq. Una proprietà che unisce il fascino della natura alla comodità di ampi spazi interni ed esterni, perfetta per chi desidera cucirsi addosso la casa dei propri sogni.

'¨ I Punti di Forza per la tua Famiglia:
Spazio per Crescere: 176 mq interni distribuiti su 3 livelli. Al piano terra la zona giorno per i momenti comuni; al primo piano le camere per la privacy; al secondo una dependance perfetta per uno studio o per l'indipendenza di un figlio adolescente.

Terrazze da Sogno: Oltre 90 mq di terrazze panoramiche con vista sulle colline. Il luogo ideale per cene estive al tramonto o per veder giocare i bambini in totale sicurezza.

Un Giardino Incantato: 1.150 mq di terreno pianeggiante arricchito da alberi di limoni, melograni e un romantico porticato di glicine dove parcheggiare le auto all'ombra.

Privacy e Sport: La vicinanza al nuovo centro sportivo non è solo un plus per gli amanti del calcio, ma garanzia di una zona curata, sicura e in fortissima rivalutazione.

ð ï¸ Un Progetto da Personalizzare
La villa ha già beneficiato dell'installazione di infissi nuovi e impianto di riscaldamento a gas. Gli interni e i prospetti necessitano di un intervento di ristrutturazione: l'occasione perfetta per risanare gli ambienti secondo i moderni standard di efficienza energetica e scegliere le finiture che più rappresentano il tuo stile.

Possibilità uniche:

Realizzazione di una piscina interrata nel lotto pianeggiante.

Creazione di una zona barbecue attrezzata per le domeniche in famiglia.

ð Dati Tecnici in sintesi:

Documentazione in regola

Immobile mutuabile

Superficie Abitativa: 123 mq su 3 livelli.

Lotto Terreno: 1.150 mq.

Pertinenze: Balcone angolare, 2 ampie terrazze panoramiche, porticato in ferro.

Stato: Da ristrutturare (Infissi nuovi e riscaldamento presenti).

Posizione: Torretta, adiacente Palermo CFA.

Prezzo: 150.000,00

ð Contattaci per un sopralluogo al 091.6166826 o tramite whapp 351.6647575
Vieni a scoprire dove nascerà la tua nuova vita. Le potenzialità di questa villa sono visibili solo agli occhi di chi sa guardare al futuro.