Trilocale Via Francesco Petrarca, Marciano della Chiana

Se cerchi una casa dove lo spazio non è un compromesso, ma il vero protagonista, questa è la soluzione ideale. Situato al primo piano di un piccolo e tranquillo condominio, in zona stadio vicino a tutti i principali servizi, questo appartamento di ben 6 vani offre una distribuzione degli ambienti perfetta per famiglie numerose o per chi ama il comfort assoluto.

**Gli Interni: Spazio e Funzionalità**

L'ingresso avviene tramite portone blindato direttamente nell'accogliente soggiorno, un ambiente spazioso impreziosito da un bellissimo camino e accesso a una prima terrazza abitabile. La cucina è separata e abitabile, ideale per chi ama cucinare in totale libertà, e dispone di una seconda terrazza di servizio.

Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da:
* 3 Grandi Camere Matrimoniali: tutte eccezionalmente luminose, due dotate di terrazza e una con finestra.
* 2 Bagni Finestrati: il primo padronale con vasca e il secondo attrezzato con doccia e zona lavanderia.

I "Plus" Introvabili: Giardino, Garage e affacci sul verde della campagna circostante.
Ampio parcheggio condominiale sul fronte.

La vera perla di questa proprietà si trova al piano terra:
* Giardino Privato di circa 400 mq: Un’oasi verde recintata, piantumata con alberi da frutto e piante ornamentali. Uno spazio perfetto per cene all'aperto, per far giocare i bambini in sicurezza o per i tuoi animali domestici.
* Garage di 37 mq: Una metratura generosa che permette di ospitare comodamente due auto e creare una zona officina o dispensa.

Caratteristiche Principali:
* Vani: 6
* Camere: 3 Matrimoniali
* Bagni: 2 (finestrati)
* Pertinenze: Giardino privato (400 mq) + Garage (37 mq)
* Accessori: Camino, Portone blindato, grandi Terrazze.

**Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa splendida abitazione!**