Negozio via Alessandro Volta, 32, Ponte Lambro

Descrizione Proponiamo in vendita un negozio al piano terra situato nel cuore del comune di Ponte Lambro (CO), in Via A. Volta 32, all'interno di una palazzina a prevalente destinazione residenziale. La posizione centrale garantisce ottima visibilità e facile accessibilità dalla strada, rendendolo ideale per attività commerciali al dettaglio, uffici, studi professionali o attività artigianali di servizio. Il locale si sviluppa su due livelli collegati da scala esclusiva interna: al piano terra un ambiente commerciale luminoso di 80 mq lorde con soffitti a 3,50 m, dotato di servizio igienico e ripostiglio; al piano interrato (h 2,80 m) un deposito da 27 mq e due vani tecnici da 20 mq, ideali per magazzino o archivio. L'immobile è in buono stato manutentivo e immediatamente disponibile. La zona Ponte Lambro è un vivace comune di circa 4.300 abitanti nell'Alta Brianza, in provincia di Como, situato a soli 17 km da Como e 17 km da Lecco, nella suggestiva Penisola Lariana tra i due rami del Lago di Como. Il paese è attraversato dal fiume Lambro e dominato dal monte Puscio, in un contesto ambientale di grande qualità paesaggistica. Il centro storico mantiene un tessuto commerciale attivo con negozi di vicinato, attività artigianali e servizi di prossimità. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, istituti scolastici di ogni ordine e grado (scuola primaria in Via Trieste), uffici comunali, farmacia e sportelli bancari. La zona dispone di parcheggi pubblici nelle aree adiacenti al centro, con buona disponibilità di sosta per la clientela. Disclaimer – Dati indicativi: Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono offerta contrattuale. I dati relativi a superfici, rendite catastali e caratteristiche dell'immobile sono tratti dalla documentazione disponibile e potrebbero non essere aggiornati. Privacy & GDPR: I dati personali forniti dagli interessati saranno trattati nel rispetto del Regolamento UE 2016/679 (GDPR) e del D.lgs. 196/2003, esclusivamente per finalità connesse alla presente intermediazione immobiliare. Il titolare del trattamento è Luigi Ottolini. Per esercitare i diritti di accesso, rettifica o cancellazione dei dati, contattare: [email protected].