Casa indipendente Via Milano 43, Angera
€ 165.000
A pochi minuti a piedi dal centro di Angera, in posizione tranquilla e riservata, nelle immediate vicinanze della pista ciclopedonale che conduce al lungolago, proponiamo in vendita una casa indipendente di inizio 900, completamente da ristrutturare, con giardino privato sempre esposto al sole.
Limmobile conserva il carattere tipico delle cascine lombarde della zona: soffitti alti, ambienti ampi, volumi generosi e spazi esterni un tempo destinati al ricovero del fieno, elementi che ne esaltano il fascino e le potenzialità.
La proprietà si sviluppa su due livelli di circa 140 mq ciascuno, oltre a portici e balconi. Attualmente è composta da sei grandi locali oltre ai servizi, ma grazie alla metratura e alla distribuzione degli spazi si presta a molteplici soluzioni progettuali. È infatti possibile realizzare due unità semi-indipendenti oppure tre o quattro appartamenti distinti, rendendola ideale sia come residenza plurifamiliare sia come investimento immobiliare.
Il giardino, pianeggiante e ben esposto, consente laccesso carraio e offre la possibilità di realizzare posti auto o parcheggi coperti allinterno della proprietà.
Soluzione di grande potenziale, perfetta per chi desidera valorizzare un immobile dal sapore storico in un contesto verde e ben collegato al lago.
Limmobile conserva il carattere tipico delle cascine lombarde della zona: soffitti alti, ambienti ampi, volumi generosi e spazi esterni un tempo destinati al ricovero del fieno, elementi che ne esaltano il fascino e le potenzialità.
La proprietà si sviluppa su due livelli di circa 140 mq ciascuno, oltre a portici e balconi. Attualmente è composta da sei grandi locali oltre ai servizi, ma grazie alla metratura e alla distribuzione degli spazi si presta a molteplici soluzioni progettuali. È infatti possibile realizzare due unità semi-indipendenti oppure tre o quattro appartamenti distinti, rendendola ideale sia come residenza plurifamiliare sia come investimento immobiliare.
Il giardino, pianeggiante e ben esposto, consente laccesso carraio e offre la possibilità di realizzare posti auto o parcheggi coperti allinterno della proprietà.
Soluzione di grande potenziale, perfetta per chi desidera valorizzare un immobile dal sapore storico in un contesto verde e ben collegato al lago.
Dati principali
| Riferimento | LM 1802 |
| Data annuncio | 12/05/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Casa indipendente |
| Superficie | 236 m2 |
| Locali | più di 5 (4 camere da letto, 2 altro), 1 bagno, cucina abitabile |
| Piano | Su più livelli, 2 totali |
| Occupato | Libero |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 165.000 € |
| Prezzo al m2 | 699 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Da ristrutturare |
| Riscaldamento | Assente |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Altro |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 470 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Via Milano
43, Angera
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 472 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Immobiliare Lago Maggiore
Via Piave 83, Ispra
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