Laboratorio Via del Chiostro 21, Gavirate

In posizione strategica, a brevissima distanza dal lungolago di Gavirate e direttamente affacciata sulla strada provinciale ad altissimo transito veicolare e sulla pista ciclopedonale del lago di Varese, proponiamo in vendita un'intera proprietà composta da due capannoni industriali e unabitazione sovrastante con splendida vista lago.
Lintero complesso, sviluppato su una superficie coperta di circa 980 mq, è racchiuso in un unico corpo edilizio e si completa con unarea esterna di circa 2.000 mq. I due capannoni, comunicanti tra loro, misurano rispettivamente 330 mq e 400 mq.
Labitazione, di circa 240 mq totali, si sviluppa su più livelli:
· Piano terra: ingresso indipendente, locale lavanderia/caldaia;
· Primo piano: disimpegno, ampio soggiorno, saletta da pranzo, cucinotto, balconata con vista panoramica, tre camere da letto (di cui una con balcone) e bagno;
· Secondo piano: ampio sottotetto.
Le finiture risalgono allepoca della costruzione (anni 90), ad eccezione degli infissi, sostituiti con serramenti in alluminio a doppio vetro.
Questa proprietà rappresenta unopportunità particolarmente interessante grazie alla destinazione urbanistica dellarea, che consente il cambio duso in:
· attività commerciali (anche media superficie di vendita fino a 600 mq);
· attività para commerciali;
· somministrazione di alimenti e bevande;
· depositi;
· funzioni direzionali e terziarie;
· autorimesse;
· centri sportivi, ricreativi, culturali, sociali, cliniche e molto altro.
Una soluzione ideale per chi desidera investire in una posizione di alta visibilità e con ampie possibilità di sviluppo.