Villa C.da Maccari s.n.c., Noto
€ 580.000
Antico palmento di charme, finemente ristrutturato, immerso nella quiete più autentica della campagna di Maccari, a breve distanza dal mare cristallino e dalla Riserva di Vendicari. La proprietà, estesa su circa 4,5 ettari, è unoasi privata dove uliveti e vigneti disegnano il paesaggio, regalando profumi e colori tipici della Sicilia più vera.
La residenza conserva intatto il fascino della tradizione, esaltato da un attento restauro che ha saputo valorizzare materiali originali e dettagli architettonici, integrandoli armoniosamente con soluzioni contemporanee. Cuore della casa è la luminosa cucina, che si apre su unampia veranda coperta: uno spazio elegante e conviviale, perfetto per vivere appieno la dimensione esterna, tra cene al tramonto e momenti di relax immersi nella natura.
La zona notte si compone di quattro camere indipendenti, ciascuna con ingresso riservato, pensate per garantire la massima privacy e ideali anche per unaccoglienza di alto livello. Completano la proprietà quattro bagni, curati nei dettagli e perfettamente inseriti nel contesto.
Dotata di impianto fotovoltaico, la proprietà unisce fascino e sostenibilità, mentre lautorizzazione già concessa per la realizzazione di una piscina offre la possibilità di arricchire ulteriormente questo luogo esclusivo.
Una dimora dal carattere unico, dove il tempo sembra rallentare e ogni elemento racconta una storia, perfetta per chi desidera vivere o investire in una delle aree più affascinanti e incontaminate della Sicilia.
La residenza conserva intatto il fascino della tradizione, esaltato da un attento restauro che ha saputo valorizzare materiali originali e dettagli architettonici, integrandoli armoniosamente con soluzioni contemporanee. Cuore della casa è la luminosa cucina, che si apre su unampia veranda coperta: uno spazio elegante e conviviale, perfetto per vivere appieno la dimensione esterna, tra cene al tramonto e momenti di relax immersi nella natura.
La zona notte si compone di quattro camere indipendenti, ciascuna con ingresso riservato, pensate per garantire la massima privacy e ideali anche per unaccoglienza di alto livello. Completano la proprietà quattro bagni, curati nei dettagli e perfettamente inseriti nel contesto.
Dotata di impianto fotovoltaico, la proprietà unisce fascino e sostenibilità, mentre lautorizzazione già concessa per la realizzazione di una piscina offre la possibilità di arricchire ulteriormente questo luogo esclusivo.
Una dimora dal carattere unico, dove il tempo sembra rallentare e ogni elemento racconta una storia, perfetta per chi desidera vivere o investire in una delle aree più affascinanti e incontaminate della Sicilia.
Dati principali
| Riferimento | 99797 |
| Data annuncio | 12/05/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 160 m2 |
| Locali | più di 5 (4 camere da letto, 4 altro), 4 bagni, cucina abitabile |
| Piano | Intero edificio |
| Tipo di costruzione | Media |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Assente |
| Numero posti auto | 2 |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 580.000 € |
| Prezzo al m2 | 3.625 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Parzialmente ristrutturato |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Impianto Di Riscaldamento | a pavimento |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Fotovoltaico |
| Classe energetica | F |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | - |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
C.da Maccari
s.n.c., Noto
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.659 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Oikos S.r.l.s. Unipersonale
Via Napoli, Noto
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