Villa VIA XX SETTEMBRE, Puegnago sul Garda

€ 550.000
4 locali 150 m2 2 bagni
Raffa di Puegnago, in zona residenziale, proponiamo un'interessante villa bifamiliare in costruzione.
La casa si sviluppa su un unico piano, separata dall'altra unità dal garage fuori terra. La villa insiste su un lotto di circa 550 mq ed è composta da un soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi, locale tecnico, lavanderia e doppio garage. La zona giorno si affaccia sul giardino privato.
La casa sarà dotata di impiantistica di ultima generazione, con particolare attenzione al risparmio energetico. L'immobile è realizzato in classe A4 e sarà dotato di impianto fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore. Le finiture sono di ottimo livello, attualmente vi è la possibilità di personalizzarle secondo gusti ed esigenze dettate dal cliente. Per maggiori informazioni potete contattare i nostri uffici.

Puegnago sul Garda è un piccolo paese collinare del lago di Garda, che gode di unatmosfera di grande pace e tranquillità, si trova inoltre in una posizione strategica dove si può raggiungere in pochi minuti la sponda del lago poiché si trova nei pressi delle arterie viarie principali. Particolarmente apprezzata dai turisti è la cucina tipica che si avvale dellolio extravergine di oliva D.O.P e dei vini D.O.C di questi luoghi, di cui il Groppello è lemblema. Tantè che in estate una fiera è dedicata a queste eccellenze. Il piatto tradizionale sono gli gnocchi di Puegnago, a base di pane ed aromatizzati al basilico che vengono serviti in salsa di pomodoro. Ogni anno, il primo fine settimana del mese di settembre, si svolge la Fiera di Puegnago, quattro giorni di degustazioni ed eventi legati al vino Groppello, vino tipico della Valtenesi.

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Coldwell Banker Realroi, situata nel cuore storico di Desenzano del Garda, in Piazza Malvezzi 23, a pochi passi dall'antico porto, è il fulcro delle nostre operazioni sul Lago di Garda e dintorni. La nostra sede riflette la nostra filosofia: accogliente, elegante e professionale, è il luogo dove domanda e offerta di immobili esclusivi si incontrano. Siamo specializzati nella ricerca e promozione di proprietà di prestigio, garantendo ai nostri clienti un servizio personalizzato e attento, capace di soddisfare ogni esigenza nel settore immobiliare di lusso.
Dati principali
Riferimento CBI119-1337-708
Data annuncio 12/05/2026
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 150 m2
Locali 4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina a vista
Piano Terra, 1 totali
Tipo di costruzione Signorile
Box auto Doppio
Numero posti auto 2
Arredamento Assente
Caratteristiche
CantinaGiardino PrivatoPiscinaVideo citofonoAccesso per disabili
Costi
Prezzo 550.000 €
Prezzo al m2 3.667 €/m2
Efficienza energetica
Riscaldamento Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento a pavimento
Tipo Alimentazione Riscaldamento Fotovoltaico
Classe energetica A1
Planimetrie
Coldwell Banker Realroi
Coldwell Banker Realroi
Piazza Malvezzi 23, Desenzano del Garda
 Mostra Telefono +39 030 419 1413
 Mostra Cellulare +39 348 655 8552
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Indirizzo e mappa
VIA XX SETTEMBRE, Puegnago sul Garda
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.573 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.