Villa piazzetta Delle Carbonaie, 8, Rosignano Marittimo

Tenuta di lusso con complesso agrituristico in Toscana Si propone in vendita un'esclusiva tenuta toscana di prestigio, un complesso agrituristico funzionante che coniuga l'eleganza di una residenza di campagna, un centro ippico ben sviluppato e la produzione agricola biologica. Questa è una rara opportunità di acquisire un'attività di successo in uno degli angoli più prestigiosi della costa toscana, dove natura, comfort e un'elevata qualità della vita si fondono armoniosamente. Immersa tra le pittoresche colline di Rosignano Marittimo, a soli dieci minuti dal mare e dalle famose spiagge di Castiglioncello e Rosignano, la tenuta offre un'atmosfera di assoluta privacy e autentico lusso toscano. La villa principale e il complesso agrituristico per gli ospiti di circa 1.220 m2 sono costruiti in uno squisito stile tradizionale toscano, preservando l'architettura originale e il nobile fascino rustico. Il complesso offre 18 eleganti camere per gli ospiti circondate da un magnifico giardino all'inglese di circa 3.000 m2 con alberi secolari, una spaziosa piscina di 100 m2, una terrazza solarium, un'area giochi per bambini e un elegante pergolato per pranzi e cene all'aperto. Particolare attenzione è stata dedicata alla componente gastronomica: nella tenuta si trovano un complesso di ristoranti e una boutique di prodotti agricoli di propria produzione, vino biologico, miele, specialità di carne, marmellate fatte in casa e olio d'oliva. La tenuta è ideale sia per una residenza privata di lusso che per lo sviluppo di un progetto esclusivo o di un club equestre internazionale. La tenuta si estende su circa 30 ettari di terreno, gran parte dei quali perfettamente pianeggianti e adatti all'agricoltura. Tutte le colture sono certificate biologiche. La proprietà comprende: più di 700 ulivi, frutteti, 5.000 m2 di orto biologico, 5.000 m2 di vigneti con Merlot, Sangiovese, Vermentino, Sauvignon e uva da tavola, campi di cereali e foraggi. L'infrastruttura comprende annessi per animali, stalle, paddock e locali per il ricovero di animali da fattoria. Centro equestre di alto livello. Il fiore all'occhiello della tenuta è il suo centro ippico professionale con un'infrastruttura ben sviluppata: maneggi coperti e scoperti, una giostra automatica per cavalli, campi per il salto ostacoli, una scuola di equitazione per adulti e bambini, allenamenti sportivi e ricreativi e una club house per soci e ospiti. Il complesso è ideale sia per i proprietari privati di cavalli che per l'organizzazione di programmi di allenamento e competizioni internazionali. Castiglioncello è una delle località turistiche più prestigiose della Toscana, conosciuta come la "Perla del Mar Tirreno". Storicamente, questa regione era una meta di vacanza per l'aristocrazia italiana, artisti e star del cinema mondiale. È qui che sono stati girati film cult con Vittorio Gassman, Alberto Sordi e altre figure di spicco del cinema italiano del XX secolo. La costa è rinomata per le sue baie pittoresche, le scogliere rosse, le acque cristalline, i porti turistici e una raffinata atmosfera mediterranea. La regione è particolarmente apprezzata per la vela, il windsurf, le immersioni e le vacanze esclusive al mare. Questa eccezionale tenuta è un patrimonio unico nel cuore della Toscana, una perfetta fusione tra lussuosa vita di campagna e agricoltura sostenibile.