Capannone via Enrico de Nicola, 26, Settimo Torinese

In Via Enrico De Nicola 26, a Settimo Torinese, proponiamo in vendita un importante complesso logistico/produttivo della superficie complessiva di circa 10.000 mq, situato in posizione strategica fronte autostrada Torino-Milano e nelle immediate vicinanze dell’uscita del casello di Settimo Torinese. L’immobile si sviluppa principalmente al piano terra ed è composto da reception, quattro uffici, tre servizi igienici, magazzino, tre reparti destinati alla produzione, cabina fotovoltaica e ampio cortile esterno con posti auto. Superficie fondiaria di circa 14.500 mq, area coperta di circa 8.200 mq, superficie totale di circa 10.000 mq, ampia area esterna di manovra e parcheggio, impianto fotovoltaico presente con possibilità di ampliamento, immobile in ottimo stato manutentivo, posizione ad alta visibilità e ottimamente collegata. Il complesso, comprensivo di capannone logistico e palazzina uffici, è attualmente locato a un primario distributore di ricambi per il settore Automotive con contratto 9+9, garantendo un rendimento pari a circa il 9% sul prezzo richiesto. La vendita avviene mediante cessione delle quote societarie della società proprietaria dell’immobile. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un asset industriale/logistico già locato, con redditività interessante, conduttore consolidato e posizione strategica nell’area nord-est di Torino.