Casa semi indipendente Via Formia 1, Ardea

Villa bifamiliare con ampio giardino Nuova Florida
Open House: Sabato 16 Maggio 2026 dalle 15.00 alle 17.00. Contattaci per prenotare la tua visita!

In una delle zone più apprezzate di Nuova Florida, in posizione comoda e ben collegata con la via principale del quartiere, proponiamo in vendita una villa bifamiliare ideale per chi desidera spazio, indipendenza e qualità della vita.
La casa si trova in un contesto servito, dove tutto è facilmente raggiungibile: attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e impianti sportivi, rendendo questa soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca una quotidianità pratica senza rinunciare alla tranquillità.
Fin da subito ciò che colpisce è lampio giardino privato, che circonda la proprietà e offre la possibilità di vivere al meglio gli spazi esterni. Il doppio ingresso, sia pedonale che carrabile, garantisce comodità e funzionalità, con la possibilità di parcheggiare fino a quattro auto, di cui due al coperto.
Limmobile, in buone condizioni, gode di tre affacci liberi, che assicurano luminosità e riservatezza e si sviluppa su tre livelli.
L'ingresso al piano terra avviene attraverso un portico abitabile esposto a ovest, ideale per momenti di relax allaperto. Internamente troviamo unaccogliente zona giorno, una cucina abitabile, una camera e un servizio.
Salendo al piano primo troviamo una camera mansardata con accesso a un terrazzo a livello, uno spazio intimo e riservato.
Il piano seminterrato, accessibile tramite ingresso indipendente, rappresenta un grande valore aggiunto: qui troviamo una sala con angolo cottura, una camera, un bagno e una lavanderia. Una soluzione perfetta per ospiti, familiari o per creare un ambiente separato e autonomo.

Grazie alla sua posizione , in contesto residenziale tranquillo e ben collegato, grazie ad uno spazio esterno ampio e angolare e alla naturale luminosità degli ambienti, essendo esposta su tre lati , la villa permette di vivere in serenità e godere di un ampio giardino, senza rinunciare alla comodità dei servizi, delle scuole e dei collegamenti.

"La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.
I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale"