Trilocale DON LUIGI GUANELLA 933, Urgnano

FASCINO STORICO E RELAX NELLA CAMPAGNA DI URGNANO: AMPIO APPARTAMENTO IN CASCINA.

Se cerchi una casa che unisca il carattere delle dimore storiche alla tranquillità della natura, questa è la soluzione ideale. Proponiamo in vendita un generoso appartamento di 140 mq situato in unantica cascina, immersa nel verde della prima periferia di Urgnano.

L'immobile è frutto di un raffinato recupero del sottotetto avvenuto nel 1987, che ha permesso di ricreare ambienti spaziosi e suggestivi all'ultimo piano (secondo) dell'edificio, garantendo massima privacy e una vista privilegiata sulla campagna.

Distribuzione degli spazi:
L'appartamento è caratterizzato da un grande open space, dove lampio soggiorno integra una funzionale parete cottura, creando un ambiente conviviale e molto luminoso. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni e due servizi entrambi finestrati: un ampio bagno padronale e una pratica zona lavanderia separata.

I punti di forza:

Infissi e Riscaldamento: La casa è dotata di serramenti in legno con vetrocamera, ideali per l'isolamento termico e acustico, e di impianto di riscaldamento autonomo.

Parcheggio e Pertinenze: Oltre al box singolo privato, la proprietà offre la comodità di due posti auto aggiuntivi: uno situato proprio adiacente al box e un secondo all'ingresso del cascinale.

Doppio Sfogo Esterno: La presenza di due terrazzini (circa 7 mq ciascuno) permette di godere di affacci riservati e momenti di relax all'aria aperta.

Contesto e Giardino: L'atmosfera autentica della cascina garantisce silenzio e relax. Il giardino è comune a soli tre proprietari, con una porzione d'uso dedicata.

Addio costi fissi: l'immobile è privo di spese condominiali, garantendoti un risparmio reale ogni mese.

Note sulla consegna: L'appartamento sarà consegnato entro 8 mesi dal contratto preliminare.
Questa tempistica, oltre a permettere una gestione serena del trasloco, rappresenta unopportunità ideale per chi deve richiedere un mutuo, offrendo il tempo necessario per istruire la pratica e ottenere le migliori condizioni bancarie senza alcuna fretta.

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