Villa Via Manzoni, Villanuova sul Clisi

€ 380.000
4 locali 130 m2 2 bagni
Villetta di recente costruzione in complesso residenziale - Villanuova sul Clisi
In un contesto residenziale di nuova costruzione, nel verde ma strategicamente posizionato a pochi minuti dal centro di Salò, proponiamo elegante villetta a schiera ideale per chi cerca comfort, modernità e tranquillità.
L'abitazione, sviluppata su un unico piano, vanta ampi spazi interni, tra cui una zona giorno open space che si affaccia direttamente sul giardino privato, due camere da letto e doppi servizi. La zona esterna include un giardino privato.
La villetta è dotata di un box auto doppio "all'americana", comodo e funzionale, e di impianti tecnologicamente avanzati come il riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore e un impianto fotovoltaico per unefficienza energetica ottimale. Inoltre, è presente la predisposizione per l'installazione di un impianto di climatizzazione con split e di un sistema d'allarme per la massima sicurezza. Possibilità di scelta delle finiture.

Villanuova sul Clisi è un tranquillo comune situato nel cuore della Valtenesi, a pochi chilometri dal Lago di Garda. Immerso nel verde delle colline bresciane, offre unottima qualità della vita, grazie alla combinazione di tranquillità e la vicinanza a tutte le principali attrazioni turistiche della zona. Il paese è ben collegato alle località del lago, come Salò, che dista solo 10 minuti in auto, rendendo Villanuova un luogo strategico per chi desidera vivere in una zona serena, ma con accesso rapido alle spiagge, ai porti turistici e alle attività ricreative del Garda.

Coldwell Banker Realroi, situata nel cuore storico di Desenzano del Garda, in Piazza Malvezzi 23, a pochi passi dall'antico porto, è il fulcro delle nostre operazioni sul Lago di Garda e dintorni. La nostra sede riflette la nostra filosofia: accogliente, elegante e professionale, è il luogo dove domanda e offerta di immobili esclusivi si incontrano. Siamo specializzati nella ricerca e promozione di proprietà di prestigio, garantendo ai nostri clienti un servizio personalizzato e attento, capace di soddisfare ogni esigenza nel settore immobiliare di lusso.
Dati principali
Riferimento CBI119-1337-688
Data annuncio 08/05/2026
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 130 m2
Locali 4 (2 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina a vista
Piano Terra, 1 totali
Tipo di costruzione Signorile
Occupato Libero
Box auto Doppio
Arredamento Assente
Caratteristiche
Giardino PrivatoVideo citofonoAccesso per disabili
Costi
Prezzo 380.000 €
Prezzo al m2 2.923 €/m2
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento a pavimento
Tipo Alimentazione Riscaldamento Fotovoltaico
Classe energetica A4
Planimetrie
Coldwell Banker Realroi
Coldwell Banker Realroi
Piazza Malvezzi 23, Desenzano del Garda
 Mostra Telefono +39 030 419 1413
 Mostra Cellulare +39 348 655 8552
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Indirizzo e mappa
Via Manzoni, Villanuova sul Clisi
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.087 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.