Appartamento PIAZZA G. GUERRA 7, Empoli

Residenza "GLI AGRUMI": 175 mq Indipendenti con Resede di 200 mq, 3 Camere , fino a 4 Posti Auto.
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A Empoli, in posizione strategica fuori dalla ZTL, vendesi proprietà con ingresso indipendente di 175 mq commerciali situata al piano terra. L'immobile, libero su tre lati e privo di spese condominiali, è attualmente suddiviso in due unità funzionali indipendenti, entrambe con affaccio diretto sul grande resede posteriore.
​Distribuzione Interna:
​Unità Trilocale: Cucina abitabile con accesso alla terrazza di 20 mq, camera matrimoniale, seconda camera da letto con soppalco, servizio igienico con box doccia.Vano ingresso/disimpegno che conduce alla cucina living affacciata sulla ampia corte privata posteriore accedibile da cancello carrabile.
​Unità Bilocale: Zona giorno con angolo cottura, camera da letto, servizio igienico e ripostiglio. Anche questa unità beneficia della vista e dell'accesso verso lo spazio esterno posteriore.
Il cuore della proprietà è il resede esclusivo di 200 mq: uno spazio prezioso in città che garantisce privacy e funzionalità. Dotato di cancello automatico, consente il parcheggio interno fino a 4 vetture, eliminando ogni stress della ricerca posto auto. L'area è piastrellata e sono presenti agrumi (aranci selvatico e limoni) oltre a gelsomino.
​Vani accessori:
Al piano seminterrato è presente una taverna di circa 39 mq ideale come zona lavanderia, e ricovero moto e bici. Utilizzabile come zona hobby. Completano la proprietà 55 mq di cantina al grezzo suddivise in 2 locali di cui uno finestrato.
​Punti di Forza:
​Indipendenza totale e affaccio di entrambe le unità sul resede/giardino, in zona vicina a tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi.
​Flessibilità d'uso: ideale per due nuclei familiari o casa/studio professionale.
L'immobile sarà visionabile in modalità Open House Sabato 6 giugno. Contatta la ns agenzia per maggiori informazioni e dettagli.
Le riprese fotografiche rappresentano gli spazi reali, ma mostrano un home staging virtuale.
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