Rustico via Guglielmo Marconi, Moltrasio
€ 29.000
Immobile con un grosso Potenziale a Moltrasio: Un piccolo gioiello Nel centro di Moltrasio, uno dei borghi più prestigiosi e ricercati del Lago di Como. Proponiamo unopportunità rara e dal fascino senza tempo. Questa porzione di rustico di 35 mq, caratterizzata da un ingresso privato, ideale per chi desidera creare un progetto su misura in una cornice paesaggistica d'eccezione. Caratteristiche Principali: Superficie e Struttura: Attualmente accatastato come deposito, l'immobile si presenta come un ampio locale unico dal sapore autentico, pietra a legno a vista, pronto per essere trasformato attraverso un cambio di destinazione d'uso in una raffinata unità abitativa. Lingresso autonomo garantisce massima privacy e tranquillità, elementi essenziali per vivere latmosfera magica del lago. Situato nella frazione di Tosnacco, l'immobile gode restando immerso della quiete tipica dei vicoli storici lariani. Un Investimento Versatile: La proprietà si presta a diverse interpretazioni dal Pied-à-terre un rifugio intimo e funzionale per i propri weekend sul lago, progettato con finiture moderne che dialogano con la pietra originale, oppure come Soluzione a Reddito: Grazie alla domanda altissima di locazioni brevi nel primo bacino, la trasformazione in una Guest House o un accogliente rifugio per turisti internazionali garantisce un ROI (ritorno sull'investimento) di sicuro interesse.
Dati principali
| Riferimento | 39581068-48 |
| Data annuncio | 07/05/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Rustico |
| Superficie | 35 m2 |
Costi
| Prezzo | 29.000 € |
| Prezzo al m2 | 829 €/m2 |
Efficienza energetica
| Classe energetica | Immobile esente da certificazione energetica |
Indirizzo e mappa
via Guglielmo Marconi, Moltrasio
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 83 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

RE/MAX Essenza
Via Scalabrini, 44, Como
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Xodo Stefano
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