Attico Corso UMBERTO I° 16, San Nicandro Garganico

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ Nel cuore del paese, in Corso Umberto I, n. 16, proponiamo in vendita un attico straordinario e unico nel suo genere. Situato al sesto piano con ascensore, l'immobile occupa lintero piano del fabbricato: questo significa privacy assoluta, nessun vicino di casa e nessuno sopra di voi. Con 170 mq commerciali e un terrazzo a livello di 30 mq, questa proprietà offre spazi introvabili in centro. Grazie alla grandezza e alla luce naturale che entra da ogni lato, l'immobile è estremamente versatile. L'appartamento necessita di interventi di ammodernamento e restyling, un dettaglio che rappresenta il suo vero punto di forza: avrai la possibilità di rifinire e organizzare gli spazi esattamente come desideri e di cui necessiti, spendendo una cifra minima per l'acquisto. Spicca poi l'ampio terrazzo panoramico, una vera rarità in centro. È il posto ideale per vivere all'aperto, godersi la vista mozzafiato sul paese e avere unesclusività che non ha paragoni. Laltezza dell'edificio e lesposizione libera garantiscono inoltre stanze sempre luminose e ben arieggiate. COMPOSIZIONE E GRANDEZZA Superficie: 150 mq coperti + 30 mq di terrazzo + 12 mq di balconi. Composizione attuale: Ingresso, sala, cucina abitabile, tre grandi camere da letto, cameretta, bagno, corridoio e ripostiglio. Spazi esterni: Terrazzo a livello panoramico e balconi che circondano l'intero piano. PERCHÉ SCEGLIERLO? È perfetto per tre grandi progetti: Una Casa di Lusso: Un attico enorme in centro, personalizzabile in ogni dettaglio. B&B o Affittacamere: Grazie alla metratura e all'ascensore, si possono ricavare fino a 6 camere doppie con aree comuni e sala colazioni. Studio Professionale o Ufficio: Una sede di alta rappresentanza con ampi uffici privati, reception e zone accoglienza. IL VERO AFFARE: UN PREZZO MAI VISTO Tutto questo a un prezzo incredibile: soli 23.000,00 Euro. È unoccasione irripetibile per acquistare l'intera metratura di questo meraviglioso attico al prezzo di un box auto. Un costo al metro quadro introvabile sul mercato che garantisce un rapporto grandezza-prezzo senza precedenti.