Rustico Saluzzo
Trattativa riservataSaluzzo,Collina San Lorenzo: Casale Indipendente con terreno
Proponiamo in vendita una proprietà rustica situata in posizione dominante sulla sommità della collina di San Lorenzo, in una delle zone più prestigiose e ricercate di Saluzzo. L’immobile gode di una vista panoramica a 360° sulla pianura e sull'arco alpino. Caratteristiche principali: Terreno: La proprietà è circondata da un appezzamento di terreno agricolo di 56.000 mq in corpo unico. Fabbricato principale: Casale disposto su più livelli, attualmente adibito ad abitazione ma necessitante di una ristrutturazione completa. Pertinenze e Accessori: Sono presenti ampi volumi accessori, tra cui tettoie, magazzini, una zona fienile e locali di sgombero, che offrono un significativo potenziale di recupero per l'ampliamento della zona abitativa o la creazione di unità indipendenti. Stato dell'immobile: L'intera struttura, inclusi i locali deposito che conservano elementi rurali tipici, richiede interventi di ammodernamento e riqualificazione edilizia. Potenzialità: La metratura generosa del terreno e la cubatura disponibile rendono questa soluzione ideale per: Trasformazione in residenza signorile privata con massima privacy. Sviluppo di un’azienda agricola o vitivinicola. Realizzazione di una struttura ricettiva di alto profilo (B&B o agriturismo). La posizione unica "sulla cresta" della collina garantisce un'esposizione solare ottimale e una riservatezza totale, pur rimanendo a breve distanza dal centro cittadino.
Dati principali
| Riferimento | C446 |
| Data annuncio | 04/05/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Rustico |
| Superficie | 910 m2 |
| Locali | 4 (2 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina abitabile |
| Piano | 2 totali |
| Tipo di costruzione | Media |
| Numero di balconi | 1 |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | Trattativa riservata |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1900 |
| Stato | Da ristrutturare |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | F |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 136 kWh/m2 anno |
Indirizzo e mappa
Saluzzo
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