Capannone San Giuliano Milanese

Capannone logistico in locazione a San Giuliano Milanese posizione strategica sud Milano
In posizione altamente strategica nel quadrante sud di Milano, in San Giuliano Milanese, propone il Geom. Stefano Tronca, perito ed agente immobiliare di Siacasa, un immobile ad uso logistico di assoluto interesse per aziende strutturate alla ricerca di efficienza operativa, accessibilità e immagine.
Limmobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 3.081 mq, di cui 582 mq destinati ad uffici, perfettamente integrati nella struttura e funzionali alla gestione operativa e direzionale dellattività.
Uno degli elementi distintivi è laltezza sotto trave fino a 7 metri, caratteristica che consente un utilizzo ottimale degli spazi in ottica logistica e di stoccaggio, aumentando concretamente la capacità operativa.
Dal punto di vista funzionale, il capannone è dotato di 5 baie di carico e 3 portoni a raso, garantendo fluidità nelle operazioni di carico e scarico, elemento fondamentale per attività logistiche, distributive o produttive.
Gli uffici sono già completi di impianto di climatizzazione con split e pompa di calore, mentre la fornitura elettrica attuale di circa 100 kW rende limmobile immediatamente utilizzabile per diverse tipologie di attività senza necessità di interventi invasivi.
La posizione è particolarmente interessante per la logistica: collegamenti rapidi con le principali arterie stradali e autostradali, prossimità a Milano e facilità di accesso per mezzi pesanti rendono questa soluzione ideale per aziende che operano su scala locale e nazionale.
Il canone richiesto è pari a Euro 317.000 annui + IVA, con possibilità di valutare un periodo di rent-free da concordare, elemento che rappresenta unopportunità concreta per ottimizzare la fase di ingresso.
I costi accessori risultano in linea con il livello qualitativo del contesto e comprendono servizi strutturati quali manutenzioni, vigilanza, assicurazioni e gestione complessiva del complesso.
Una soluzione pensata per aziende che non cercano semplicemente uno spazio, ma un asset logistico efficiente, pronto e strategicamente posizionato.
Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo,
contatta il Geom. Stefano Tronca.
Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.