Quadrilocale VIA CESARE BATTISTI 82, Brembate di Sopra

IN PRONTA CONSEGNA QUADRILOCALE DI TESTA CON GIARDINO ESCLUSIVO
Allinterno della moderna Residenza Giulia, proponiamo un appartamento funzionale ed efficiente, progettato per garantire comfort e qualità abitativa.

Sisma Bonus Acquisti fino a 48.000
Grazie allintervento di demolizione e ricostruzione, è possibile accedere al bonus con detrazione IRPEF in 10 anni.

QUADRILOCALE MODERNO E BEN DISTRIBUITO
Situato al piano terra, limmobile è composto da: soggiorno-pranzo con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole e due bagni.

SPAZI ESTERNI VIVIBILI ED ESCLUSIVI
Labitazione dispone di un porticato coperto, ideale per pranzi allaperto, e di un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax e convivialità.
Completa lesterno una spaziosa area pavimentata che valorizza ulteriormente la fruibilità degli spazi.

DOTAZIONI E COMPLEMENTI
Completano la proprietà, al piano interrato:
- Spaziosa cantina
- Locale deposito/accessorio
- Box doppio in larghezza

SUPERFICI
- Abitazione: 99,92 mq
- Giardino: 113,08 mq
- Portici: 12,79 mq
- Spazio pavimentato esterno: 39,78 mq
- Box auto: 31,14 mq
- Cantina e locale accessorio: 25,69 mq

POSIZIONE
Ingresso pedonale e carrale da strada privata laterale a via Cesare Battisti, in zona tranquilla vicino al fiume Brembo, al confine tra Brembate di Sopra ed Almenno San Bartolomeo.

MATERIALI E FINITURE
Complesso in Classe A4, ad alta efficienza energetica e basse emissioni.
Dotazioni principali:
- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
- Impianto fotovoltaico
- Impianto di deumidificazione
- Serramenti in PVC con doppio vetro basso emissivo
- Avvolgibili motorizzati

Le indicazioni, le planimetrie e le metrature commerciali riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.