Appartamento VIA CESARE BATTISTI, Brembate di Sopra

IN PRONTA CONSEGNA BILOCALE CON GIARDINO ESCLUSIVO Allinterno della moderna Residenza Giulia, proponiamo un appartamento funzionale ed efficiente, progettato per garantire comfort e qualità abitativa. Sisma Bonus Acquisti fino a 48.000 Grazie allintervento di demolizione e ricostruzione, è possibile accedere al bonus con detrazione IRPEF in 10 anni. Il prezzo esposto è già al netto dellimporto previsto (48.000 per prima casa). BILOCALE MODERNO E BEN DISTRIBUITO Situato al piano terra, limmobile è composto da: soggiorno-pranzo con cucina a vista, disimpegno attrezzabile con lavanderia, camera matrimoniale e ampio bagno. SPAZI ESTERNI VIVIBILI ED ESCLUSIVI Labitazione dispone di un piacevole porticato coperto e di un giardino privato, ideali per momenti di relax allaperto e perfetti per vivere la casa anche negli spazi esterni, in un contesto tranquillo e riservato. Completa lesterno una pratica area pavimentata. DOTAZIONI E COMPLEMENTI Completano la proprietà, al piano interrato: - Spaziosa cantina - Ampio box di pertinenza 📐 SUPERFICI - Abitazione: 50,52 mq - Giardino: 18,11 mq - Portico: 9,62 mq - Spazio pavimentato esterno: 11,34 mq - Box auto: 23,00 mq - Cantina: 11,94 mq 📍 POSIZIONE Ingresso pedonale e carrale da strada privata laterale a via Cesare Battisti, in zona tranquilla vicino al fiume Brembo, nel comune di Brembate di Sopra al confine con Almenno San Bartolomeo. ⚙️ MATERIALI E FINITURE Complesso in Classe A4, ad alta efficienza energetica e basse emissioni. Dotazioni principali: - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento - Impianto fotovoltaico - Impianto di deumidificazione - Serramenti in PVC con doppio vetro basso emissivo - Avvolgibili motorizzati Le indicazioni, le planimetrie e le metrature commerciali riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.