Casa semi indipendente via Cirelli 1, Vairano Patenora

Belvedere 1810

Nel cuore autentico del borgo medievale di Vairano Patenora proponiamo in vendita una porzione di palazzetto storico risalente al 1810, caratterizzata da posizione dominante e vista panoramica aperta sullintero territorio circostante fino ai rilievi montuosi.
Limmobile conserva elementi architettonici originali di grande fascino, tra cui volte a croce, camini depoca e solai in legno, e si sviluppa su più livelli con ambienti ampi, luminosi e tra loro comunicanti. La zona abitativa dispone di sale di rappresentanza con camino, sala da pranzo, cucina tradizionale, quattro camere da letto di generose dimensioni (tutte con balcone) e due bagni.
Al piano terra, attraverso un caratteristico porticato con volte, si accede a diversi locali cantina, ideali per essere valorizzati come spazi accessori o ambienti a destinazione esperienziale. Completa la proprietà unarea esterna articolata con cortile, fabbricati accessori e un ampio giardino esclusivo di circa 1.500 mq, elemento raro nel contesto del centro storico e di grande valore.
La proprietà si presenta in condizioni discrete e necessita di interventi di riqualificazione, in particolare su copertura, solai e impianti, offrendo tuttavia uninteressante opportunità di valorizzazione.
Per caratteristiche, metrature e distribuzione degli spazi, limmobile si presta sia come residenza di charme sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva (boutique hotel, relais o B&B), in un contesto autentico e di forte attrattiva.