Casa indipendente Via dei Coscia, Alessandria

€ 39.000
5 locali 120 m2 1 bagni 1° piano
Casa indipendente in vendita
Casa indipendente con giardino a Mandrogne (da ristrutturare) -

In una posizione riservata di Mandrogne, lontana dal traffico e immersa in un contesto tranquillo, questa casa indipendente su quattro lati rappresenta una soluzione concreta per chi vuole costruire un progetto abitativo su misura, partendo da spazi già generosi e ben distribuiti.
L’ingresso introduce in un disimpegno che accompagna nella zona giorno, dove il tinello con cucinino e il soggiorno offrono una base solida per una reinterpretazione in chiave moderna, con ambienti più aperti e luminosi. La zona notte si sviluppa con due camere matrimoniali e un ulteriore locale che può essere trasformato facilmente in studio o cameretta.
Il piano superiore ospita una spaziosa legnaia, uno spazio che amplia le possibilità di utilizzo e che può diventare una risorsa interessante in fase di ristrutturazione.
All’esterno la proprietà cambia passo. Il giardino di ampia metratura crea un vero spazio da vivere ogni giorno, mentre i locali accessori danno valore concreto all’insieme. La dependance con due camere apre scenari versatili, ideale per ospiti, familiari o per chi cerca una soluzione con più indipendenza. Il magazzino e il portico completano una proprietà che si presta a molteplici utilizzi, anche in ottica investimento.
Questa casa non è semplicemente da ristrutturare, è una base solida per realizzare un’abitazione personalizzata, con spazi esterni reali e una struttura che permette di dare forma a un progetto moderno, funzionale e su misura.
Dati principali
Riferimento 61214558
Data annuncio 05/05/2026
Contratto Vendita
Tipologia Casa indipendente
Superficie 120 m2
Locali 5 (5 altro), 1 bagno
Piano 1 di 1 totali
Numero posti auto 3
Costi
Prezzo 39.000 €
Prezzo al m2 325 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1960
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Metano
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 169.24 kWh/m3 anno
Planimetrie
Agenzia Tecnocasa T.C. Group Sas
Via Genova, 163, Alessandria
 Mostra Telefono +39 0131 155 7243
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Indirizzo e mappa
Via dei Coscia, Alessandria
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 112 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.