Casa semi indipendente Casali richeda, Chiaverano

€ 279.000
5+ locali 200 m2 3 bagni
Casa semindipendente in vendita
Sulle prime alture di Chiaverano, con lo sguardo aperto sulla Serra Morenica d'Ivrea e sulle colline circostanti, questa cascina canavesana rappresenta un equilibrio raro tra memoria e dimora in cui si percepiscono chiaramente storia, misura e coerenza progettuale: la ristrutturazione è stata condotta con rispetto filologico, valorizzando materiali originari e reinterpretandoli con sensibilità attuale. Ne nasce uno spazio elegante, autentico e profondamente in un piccolo nucleo di case dal tessuto armonico e curato, la proprietà si raggiunge percorrendo una strada in lieve salita che accompagna progressivamente verso un contesto luminoso, silenzioso e naturale.Varcato il cancello in ferro battuto, si accede alla corte in pietra, dove il dialogo tra pieni e vuoti anticipa il linguaggio architettonico dell’abitazione. Il giardino si apre con misura: un grande ulivo diventa fulcro visivo del prato, incorniciato da muretti in pietra e da essenze sempreverdi che guidano lo sguardo verso la parte più riservata della prospetto principale è scandito dal ritmo degli archi canavesani, reinterpretati con una palette cromatica che evidenzia le geometrie originarie. I loggiati, ampi e continui, accompagnano l’intero sviluppo della facciata: al piano terreno con volte a vista, al primo piano intonacati, fino al livello superiore dove emerge l’orditura lignea del piano terreno accoglie spazi versatili e generosi: una cucina conviviale con volte, ideale sia per la stagione estiva che invernale, affiancata da un ambiente con mattoni a vista, perfetto come studio, sala hobby o palestra. Completa il livello un primo piano, cuore della casa, gli ambienti si aprono in sequenza senza soluzione di continuità, enfatizzando la percezione dello spazio. La zona pranzo, con soffitto a volta decorato, dialoga con una cucina raccolta e funzionale, dotata di dispensa. Il soggiorno, impreziosito da una volta a crociera dalle linee morbide, ospita un camino in maiolica che diventa elemento focale di porte e i tagli murari creano una fluidità elegante, mentre la pavimentazione in cotto fiorentino posato in diagonale garantisce coerenza materica. Ogni ambiente si affaccia sul loggiato coperto, vero spazio di relazione con l’esterno, ideale per vivere la casa in ogni stagione. Un bagno con doccia completa il livello superiore ospita la zona notte, caratterizzata da un’atmosfera più intima e calda, grazie al parquet in rovere color miele. La camera padronale, con volta in mattoni a vista e accesso al loggiato, gode di luce naturale diffusa. Il bagno, con doppio lavabo e vasca/doccia, è pensato per il comfort quotidiano. Completano il piano due ulteriori camere, oggi organizzate come stanza armadi e stireria. Di particolare pregio le porte in legno massello restaurate, con ferramenta dal sapore giardino si estende oltre la prima fascia verde, rivelando una zona più appartata e contemplativa: un pianoro protetto da siepi e muretti in pietra a secco, arricchito da alberature ad alto fusto che garantiscono ombra e privacy durante la stagione proprietà che non si limita a essere abitata, ma che si lascia vivere lentamente, seguendo il ritmo della luce, delle stagioni e del paesaggio.
Dati principali
Riferimento 61214023
Data annuncio 05/05/2026
Contratto Vendita
Tipologia Casa semi indipendente
Superficie 200 m2
Locali più di 5 (6 altro), 3 bagni
Piano 3 totali
Numero posti auto 4
Costi
Prezzo 279.000 €
Prezzo al m2 1.395 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1960
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Metano
Classe energetica Immobile esente da certificazione energetica
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Comune di Chiaverano

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Provincia di Torino

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Indirizzo e mappa
Casali richeda, Chiaverano
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 798 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.