Trilocale Piazza Mazzini 14, Rosignano Marittimo

NIBBIAIA, A SOLI 8 MINUTI DI AUTO DAL MARE
Nella piazza principale di Nibbiaia, proponiamo porzione di terratatto con ingresso indipendente e terreno di proprietà di circa 400 mq.
L'abitazione è composta da ampi vani, disposta su due livelli ed ha l'ingresso indipendente al piano terra.
Il piccolo ingresso conduce all'ampio soggiorno con angolo cottura e, la scala in marmo, porta alle due grandi camere matrimoniali, ai doppi servizi entrambi con finestra ed al ripostiglio.
A completare la proprietà, il terreno con accesso staccato (a 30 mt. dalla casa) con tre ampi annessi ad uso magazzino.
Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro, il riscaldamento è autonomo e la caldaia è stata sostituita nel 2024.
I condizionatori d'aria sono presenti nel soggiorno ed in una delle camere.
Gli impianti elettrico ed idraulico sono funzionanti, benché ante 1990 senza certificazioni.
Pavimenti di varie epoche in buone condizioni.

PERCHE' ACQUISTRE QUESTO IMMOBILE
- 1a CASA: ideale per chi desidera la tranquillità del paese senza rinunciare ai servizi ed alla vicinanza dal mare a soli 5,5 km. (8 minuti di auto o 10 di pullman). Lo spazio verde si presta ottimamente per trascorrere momenti all'aperto e per svolgere attività di giardinaggio e orticoltura, con la comodità di poter usufruire dei tre ampi annessi per ricoverare attrezzi ed altro e per svolgere i propri hobbies nelle diverse stagioni dell'anno.
- 2a CASA: oltre ai motivi sopra descritti, è strategico anche l'acquisto come seconda casa in campagna ed al mare allo stesso tempo;
- INVESTIMENTO: per chi desidera mettere a reddito un immobile con tante potenzialità