Terreno edificabile Strada Statale 206 Emilia, Collesalvetti

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 21/05/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Il lotto in vendita consiste in un compendio di terreni situati nel Comune di Collesalvetti, posizionati lungo la Strada Statale 206 Emilia. L'appezzamento si trova di fronte a una stazione di benzina Eni, in un'area compresa tra la strada statale e la ferrovia. Gode di accesso diretto dalla SS 206 e, al momento viene utilizzato come piazzale per il deposito di materiale edile. Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 5.850 mq. Il terreno è inserito nel "Sistema Rurale" (UTOE 12) del Piano Strutturale comunale. La sua conformazione urbanistica è variegata: Circa 3.000 mq sono classificati come Area della trasformabilità produttiva, destinati a nuove edificazioni. Le restanti porzioni sono suddivise tra aree per attrezzature e servizi per il trasporto e aree agricole residuali. Per la quota edificabile (3.000 mq), le norme prevedono un'altezza massima di 12 metri e un rapporto di copertura di 0,50 mq/mq. Gli usi consentiti sono molteplici e includono il terziario, il commercio al dettaglio (anche con magazzini oltre i 150 mq per materiali edili o macchinari), attività di somministrazione (bar, ristoranti), commercio all'ingrosso, nonché funzioni industriali e artigianali. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullimporto offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.