Trilocale Via Fratelli Ramorino, 6, Cuneo (zona Centro Storico)

Ampio Trilocale da Ristrutturare – Secondo Piano con AscensoreSituato nel cuore pulsante del centro storico, a pochi passi dai principali servizi e da via Roma, proponiamo in vendita un appartamento ricco di potenzialità situato in un suggestivo stabile d'epoca dotato di ascensore.Lo stato attuale:L'alloggio, caratterizzato da ambienti spaziosi e riscaldamento autonomo, è così composto:Ingresso disimpegnato.Cucina abitabile e ampio salone.Camera matrimoniale di generose dimensioni.Cameretta singola (ideale come studio o cabina armadio).Bagno.Pertinenze preziose: Due cantine e una porzione di solaio incluse nel prezzo.L'immobile gode di una doppia esposizione: due balconi affacciano direttamente su Via Ramorino, mentre un terzo balcone interno cortile (con servitù di passaggio) offre uno sfogo di servizio funzionale.Il Progetto: Trasforma il tuo investimentoL'appartamento richiede un intervento di ristrutturazione completa, rappresentando una tela bianca perfetta per architetti e investitori. Una ridistribuzione moderna degli spazi permetterebbe di ricavare:Open space con soggiorno e angolo cottura.Due camere da letto matrimoniali.Bagno principale e una comoda lavanderia separata.Perché sceglierlo?Per chi cerca la Prima Casa: La possibilità di creare una casa su misura nel centro storico, con il comfort dell'ascensore e l'indipendenza del riscaldamento autonomo.Per l'Investitore: l'estrema vicinanza ai punti di interesse rende l'immobile perfetto per il mercato degli affitti (studenti, trasfertisti o affitti brevi), garantendo un'ottima rivalutazione post-ristrutturazione.Rendering a scopo illustrativo: proposta di ridistribuzione degli spazi interni.