Trilocale Via Fratelli Ramorino, 6, Cuneo (zona Centro Storico)

Ampio Trilocale da Ristrutturare – Secondo Piano con Ascensore

Situato nel cuore pulsante del centro storico, a pochi passi dai principali servizi e da via Roma, proponiamo in vendita un appartamento ricco di potenzialità situato in un suggestivo stabile d'epoca dotato di ascensore.

Lo stato attuale:
L'alloggio, caratterizzato da ambienti spaziosi e riscaldamento autonomo, è così composto:

Ingresso disimpegnato.

Cucina abitabile e ampio salone.

Camera matrimoniale di generose dimensioni.

Cameretta singola (ideale come studio o cabina armadio).

Bagno.

Pertinenze preziose: Due cantine e una porzione di solaio incluse nel prezzo.

L'immobile gode di una doppia esposizione: due balconi affacciano direttamente su Via Ramorino, mentre un terzo balcone interno cortile (con servitù di passaggio) offre uno sfogo di servizio funzionale.

Il Progetto: Trasforma il tuo investimento
L'appartamento richiede un intervento di ristrutturazione completa, rappresentando una tela bianca perfetta per architetti e investitori. Una ridistribuzione moderna degli spazi permetterebbe di ricavare:

Open space con soggiorno e angolo cottura.

Due camere da letto matrimoniali.

Bagno principale e una comoda lavanderia separata.

Perché sceglierlo?
Per chi cerca la Prima Casa: La possibilità di creare una casa su misura nel centro storico, con il comfort dell'ascensore e l'indipendenza del riscaldamento autonomo.

Per l'Investitore: l'estrema vicinanza ai punti di interesse rende l'immobile perfetto per il mercato degli affitti (studenti, trasfertisti o affitti brevi), garantendo un'ottima rivalutazione post-ristrutturazione.

Rendering a scopo illustrativo: proposta di ridistribuzione degli spazi interni.