Laboratorio Via dell'Artigianato, Cagliari

€ 199.000
5+ locali 350 m2 2 bagni 1° piano
Nella zona industriale e commerciale di Cagliari, in via dellArtigianato, proponiamo in vendita un locale di categoria catastale D/7 situato al primo piano di un complesso a destinazione mista commerciale e artigianale. La proprietà gode di unaccessibilità ottimale grazie alla presenza di una rampa carrabile che permette il raggiungimento diretto del piano con i mezzi, facilitando notevolmente le operazioni di carico e scarico. Lo spazio interno si distingue per le altezze importanti e per una pianta estremamente versatile, che consente una gestione degli spazi flessibile e adattabile a diverse tipologie di attività produttive o di stoccaggio. La struttura è caratterizzata da ampie superfici finestrate che garantiscono un'ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti, rendendo il locale adatto anche a ospitare uffici tecnici o laboratori che richiedono un'illuminazione costante. L'immobile è attualmente suddiviso in diversi vani operativi, inclusi uffici direzionali e servizi igienici, ma la sua conformazione permette agevolmente una redistribuzione dei volumi interni in base alle specifiche esigenze dell'acquirente. La solidità strutturale e la posizione strategica all'interno del polo artigianale cagliaritano rendono questa proposta un investimento ideale per aziende che necessitano di una sede operativa funzionale e ben collegata alle principali arterie di comunicazione della città. Il locale rappresenta una soluzione strategica per chi ricerca ampie metrature, facilità di accesso veicolare e altezze interne tali da permettere l'installazione di macchinari o scaffalature industriali, grazie anche allarea parcheggio di proprietà esclusiva di 50mq al piano.PO574
Dati principali
Riferimento PO574
Data annuncio 01/05/2026
Contratto Vendita
Tipologia Laboratorio
Superficie 350 m2
Locali più di 5 (6 altro), 2 bagni
Piano 1 di 2 totali
Occupato Libero
Costi
Prezzo 199.000 €
Prezzo al m2 569 €/m2
Efficienza energetica
Stato Buono
Tipo Alimentazione Riscaldamento Altro
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) -
Cagliari-Case.it
Cagliari-Case.it
Via Marconi 453, Quartu Sant'Elena
 Mostra Telefono +39 070 461 8442
 Mostra Cellulare +39 347 496 3122
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Indirizzo e mappa
Via dell'Artigianato, Cagliari
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 569 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.