Ufficio Via Giovanni Andrea Badoero, Roma

€ 450.000
5 locali 166 m2 1 bagni 1° piano
Ufficio di ampia metratura con terrazzo - Zona Garbatella

In una delle zone più autentiche e dinamiche di Roma, nel cuore della suggestiva Garbatella, proponiamo un ufficio di grande rappresentanza situato in Via Giovanni Andrea Badoero, a pochi passi dalla fermata metro Garbatella.

Limmobile, posto al primo piano, si distingue per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e versatile: un ampio ingresso accoglie clienti e collaboratori, conducendo a una grande sala open space, ideale come area operativa condivisa, showroom o spazio creativo. Completano la proprietà quattro stanze separate, perfette per uffici direzionali, sale riunioni o studi professionali, oltre a un servizio.

Elemento di grande valore è il terrazzo vivibile, uno spazio raro in contesti direzionali, ideale per momenti di pausa, meeting informali o eventi aziendali.

La zona:
Garbatella è oggi uno dei quartieri più richiesti della Capitale: ben collegata, ricca di servizi, attività commerciali, ristoranti e sedi universitarie, rappresenta una scelta strategica per aziende e professionisti. La vicinanza alla metro garantisce collegamenti rapidi con il centro città e le principali arterie urbane.

Le potenzialità
Grazie alla sua ampia metratura e alla flessibilità degli ambienti, questo ufficio si presta a molteplici utilizzi:
Studi professionali associati
Agenzie creative o di comunicazione
Studi tecnici o coworking
Sedi operative e direzionali

Una soluzione ideale per chi cerca visibilità, comodità e uno spazio capace di adattarsi alla crescita del proprio business.

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Riferimento: 46/511
Dati principali
Riferimento 46/511
Data annuncio 01/05/2026
Contratto Vendita
Tipologia Ufficio
Superficie 166 m2
Locali 5 (5 altro), 1 bagno, cucina non presente
Piano 1 di 8 totali
Occupato Libero
Box auto Assente
Arredamento Assente
Costi
Prezzo 450.000 €
Prezzo al m2 2.711 €/m2
Efficienza energetica
Stato Buono
Riscaldamento Semi-autonomo
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) -
Planimetrie
resimmobiliare
resimmobiliare
DIEGO SIMONETTI, VIA, Roma
 Mostra Telefono +39 06 8952 9374
 Mostra Cellulare +39 324 694 7761
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Via Giovanni Andrea Badoero, Roma
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.287 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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