Trilocale Via Emarese, Emarèse

€ 110.000
3 locali 86 m2 1 bagni 2° piano
Trilocale in vendita
L'appartamento è situato in una palazzina costrutita alla fine degli anni '70 nella frazione Emarèse dell'omonimo comune. La posizione garantisce una vista piacevole sulle montagne circostanti e la comodità dei servizi del comune di Saint-Vincent a pochi minuti di macchina. L'abitazione è posta al secondo piano, è stata recnetemente ammodernata ed ha accesso al giardino comune posto sul retro dello stabile e dotato di area barbecue.
L'ingresso apre direttamente sulla spaziosa zona giorno divisa da un muretto basso, in salottino con stufa a legna da un lato e zona pranzo dall'altro. L'ambiente gode di due balconi, uno sul lato Nord che da accesso al giardino e uno sul lato Ovest con una bellissima vista sul Monte Bianco. Un cucinino è stato arredato di recente, così come il resto della casa, e dispone anche di un tavolino alto per la colazione.
Un disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte. La camera ospita un grande armadio oltre al letto matrimoniale ed è impreziosita dall'affaccio sul balcone esposto a Sud con una piacevole vista sulla vallata. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia. Una scaletta in legno permette l'accesso al piano sottotetto. Quest'ultimo è composto da un vano spazioso nonostante le altezze limitate, con un'armadiatura che consente di stoccare il cambio di stagione. Un bagnetto di servizio finestrato e dotato di attacchi della lavatrice completa l'abitazione.
La proprietà comprende una cantina posta al piano semi-interrato ed un box auto di circa 14 mq con accesso dalla strada privata. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori.
Dati principali
Riferimento 61210136
Data annuncio 30/04/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 86 m2
Locali 3 (3 altro), 1 bagno
Piano 2 di 3 totali
Costi
Prezzo 110.000 €
Prezzo al m2 1.279 €/m2
Spese condominiali € 183,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 1977
Riscaldamento Centralizzato
Tipo Alimentazione Riscaldamento Gasolio
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 900 kWh/m3 anno
Planimetrie
Agenzia Tecnocasa Studio Chatillon Sas
Via Tollen, 1/A, Chatillon
 Mostra Telefono +39 0166 350895
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Indirizzo e mappa
Via Emarese, Emarèse
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 315 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.