Villa Via Andrea Costa, Casalfiumanese

CASALE DI SOPRA: In contesto verde, tranquillo e comodo a tutti i servizi a pochi minuti da Imola, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente su quattro lati con ampio giardino, completamente ristrutturata con Ecobonus 110% e caratterizzata da finiture di pregio ed elevata efficienza energetica, Classe Energetica A3.

L’immobile si sviluppa su due livelli olte ad ampio seminterrato:
-Piano rialzato: ingresso su ampio soggiorno di circa 80 mq con zona pranzo e cucina a vista, due camere da letto, ampio bagno finestrato con doccia, ripostiglio e patio verandato con camino, collegato direttamente al giardino sul retro;
-Piano primo: due camere da letto, bagno finestrato con doccia, ampia mansarda adibita a camera/studio e terrazza coperta di circa 30 mq;
-Piano seminterrato: spaziosa taverna con cantina, garage di circa 60 mq, lavanderia completa di doccia e WC e locale centrale termica.
Completano la proprietà un ulteriore garage seminterrato adiacente all’abitazione e un ampio giardino privato di circa 1.000 mq che circonda l’intera villa.

Immobile ad alta efficienza energetica e comfort abitativo dotato di cappotto termico, impianto a pompa di calore aria/acqua e fotovoltaico da 20 kW con doppio sistema di accumulo. Abitazione completamente gas-free con piano cottura a induzione, climatizzazione caldo/freddo, impianto di aspirazione centralizzato e sistema di recupero acqua piovana con cisterna ed impianto di irrigazione. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità a pochi minuti dalla città, adatta a famiglie anche numerose o a soluzioni genitori/figli. Rif. 79