Locale Commerciale Corso del Sole 223, San Michele al Tagliamento

Bibione - Corso del Sole (Rif. BS-081-NA) LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO | PRONTA CONSEGNA | POSIZIONE IRRIPETIBILE | COMODO LOCALE COMMERCIALE A 100MT DAL MARE | AMPIO PLATEATICO ESTERNO | MASSIMA VISIBILITA' | FORTISSIMO PASSAGGIO PEDONALE. Nel cuore pulsante di Bibione, a soli 100 metri dal mare, proponiamo in affitto un locale commerciale unico nel suo genere, situato nella via pedonale più trafficata della località: Corso del Sole, a due passi da Piazzale Zenith. La posizione garantisce una visibilità semplicemente ed impareggiabile con un flusso pedonale continuo, posizione strategica e massima esposizione garantiscono un potenziale commerciale straordinario. Le caratteristiche principali di questo negozio: - Superficie totale: 75 mq (due subalterni attualmente censiti come "C/1" da 45 mq e 30 mq, attualmente unificati ed affittati in blocco) - Doppio ingresso indipendente - Ampio open-space frontale con grandissime vetrate - Ulteriore locale open-space sul retro - Porte a libro che consentono, a seconda della tipologia di attività, di aprire completamente (o quasi) tutti il negozio, creando continuità totale tra interno ed esterno e un impatto visivo di fortissimo richiamo - Due bagni finestrati, entrambi finestrati e ristrutturati recentemente (uno completo di bidet e doccia, l'altro di servizio con wc e lavabo) - Impianto elettrico totalmente rifatto - Impianto di climatizzazione caldo/freddo - Tende da sole motorizzate - Palazzina recentemente riqualificata Il potenziale commerciale è davvero altissimo. L’ultima attività era un bar, ma la configurazione, la luminosità e la possibilità di apertura totale del fronte rendono l’immobile perfetto per: - Bar / Bistrot - Gelateria - Negozio di abbigliamento - Alimentari / prodotti tipici - Boutique - Attività stagionali ad alta redditività Inoltre, è presente la possibilità di utilizzare un ampio plateatico esterno, ideale per esposizione merce o somministrazione, elemento che aumenta in modo significativo attrattività e fatturato potenziale. Immobili con questa visibilità, a pochi passi dal mare e in questa posizione strategica, sono estremamente rari. La possibilità di aprire il negozio verso l’esterno crea un effetto davvero unico che moltiplica l’attenzione e valorizza qualsiasi attività. Per maggiori informazioni: - Contattaci telefonicamente - Oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio di Bibione, Corso Europa n. 6 Le opportunità vere non restano a lungo sul mercato. Questa è una di quelle!