Rustico Via Tetti Ellero 15, Briaglia

€ 139.000
5+ locali 227 m2 1 bagni
Rustico in vendita a Briaglia, in provincia di Cuneo, in una delle posizioni più suggestive e strategiche della zona. Briaglia è un piccolo borgo collinare molto ricercato, apprezzato per la tranquillità, il panorama e la sua posizione privilegiata: a soli 45 minuti da Savona, 1 ora da Torino, a breve distanza dalle piste da sci e dalle rinomate Langhe, territorio patrimonio di natura, vino e gastronomia. Limmobile gode di una splendida vista aperta sulle montagne e sul vicino centro di Mondovì, offrendo un contesto unico di quiete e bellezza. La proprietà è circondata da circa 5 ettari di terreno, in parte agricolo attorno alla casa e in parte boschivo, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, per attività agricole o per chi possiede animali di vario genere. Si tratta di un tipico casale piemontese che conserva intatte le caratteristiche originali del territorio: facciata in pietra, volte con mattoni a vista, stalla e cantina in terra battuta, oltre alla presenza di acqua tramite pozzo privato. Labitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra ingresso su disimpegno, cucina e soggiorno; al primo piano tre camere da letto e bagno. Completano la proprietà due ampie stalle, porticato e un grande sottotetto recuperabile. Oltre allimportante potenziale di ristrutturazione, la proprietà offre interessanti possibilità edificatorie grazie alla cubatura esistente, in un contesto come Briaglia dove i terreni edificabili sono ormai estremamente rari e molto richiesti.
Dati principali
Riferimento 43
Data annuncio 30/04/2026
Contratto Vendita
Tipologia Rustico
Superficie 227 m2
Locali più di 5 (2 camere da letto, 4 altro), 1 bagno
Piano Su più livelli, 1 totali
Occupato Libero
Numero posti auto 4
Caratteristiche
CantinaGiardino PrivatoCaminettoMansarda/Soffitta
Costi
Prezzo 139.000 €
Prezzo al m2 612 €/m2
Efficienza energetica
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento a stufa
Tipo Alimentazione Riscaldamento Pellet
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 170 kWh/m2 anno
Porta Immobiliare
Corso Luigi Einaudi 2, Carrù
 Mostra Cellulare +39 353 478 7341
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Indirizzo e mappa
Via Tetti Ellero 15, Briaglia
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 398 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.