Villa Via Caprarola 54, Ronciglione

Villa Bifamiliare a Ronciglione: Ristrutturazione Totale 2017, Efficienza e Ampi Spazi Il SOGNO DI UNA VITA, PRONTO DA ABITARE. Se cerchi una casa dove non dover muovere nemmeno un pennello, spaziosa, luminosa e tecnologicamente all'avanguardia, questa è la soluzione definitiva. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione radicale e perofonda nel 2017: un intervento "dal tetto in giù" che ha trasformato una solida struttura degli anni '80 in una residenza moderna, sicura ed efficiente. IL COMFORT TECNOLOGICO AL PRIMO POSTO La casa è stata riprogettata per garantire il massimo benessere abitativo e un importante risparmio energetico: Isolamento deccellenza: Cappotto termico interno e piano rialzato con sistema a "Igloo" per garantire ambienti perfettamente asciutti e isolati termicamente. Efficienza Energetica: Sistema di riscaldamento ibrido (Pellet e GPL) per gestire i consumi in modo intelligente. Sicurezza: Tetto completamente rifatto a nuovo durante i lavori nel 2017. SPAZI DA VIVERE (E DA AMARE) Varcata la soglia, sarete accolti da una zona giorno monumentale: 50 mq di open space che fondono salone e cucina in un unico cuore pulsante, inondato di luce. Il piano terra è completato da un antibagno, un bagno di design e un comodo ripostiglio. Una scenografica scala in peperino conduce ai piani superiori. La zona notte (Primo PIano): un inno alle dimensioni generose Master Suite: Camera padronale di 22 mq con cabina armadio privata di 7 mq. Un vero rifugio di lusso. Seconda Suite: Camera da 12 mq dotata di bagno interno privato. 'Terza Camera: Ampia metratura (18 mq), ideale per figli, ospiti o studio professionale. Bagno Principale: Una vera sala da bagno di 8 mq con vasca e doccia. Mansarda: Uno spazio versatile e luminoso, perfetto per hobby o area relax. ESTERNI E PERTINENZE La proprietà vanta uno spazio esterno privato di circa 500 mq totali, così diviso: 100 mq di area pavimentata: lo spazio ideale per gazebo, cene estive e zone lounge. '400 mq di giardino verde: perfetto per chi ama la natura, gli animali o vuole realizzare un angolo giochi per i bambini. Completa la proprietà una taverna/garage di 25 mq con bagno indipendente, ideale come ufficio privato, sala hobby o dépendance per gli ospiti.