Trilocale Via Caulonia 12, Roma

ROMA SAN GIOVANNI APPIO LATINO VIA CAULONIA Ampia metratura, luminosità e spazi da reinventare: la casa che fa la differenza Nel cuore di San Giovanni, in Via Caulonia, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq posto al quarto piano con ascensore, ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi e della possibilità di creare una casa davvero su misura. Fin dallingresso si percepisce il potenziale dellimmobile: gli spazi sono generosi, ben distribuiti e naturalmente luminosi, perfetti per essere ripensati secondo le proprie esigenze abitative. Il soggiorno, ampio e arioso, rappresenta il fulcro della casa, mentre la cucina abitabile separata offre la possibilità di mantenere o reinventare completamente la distribuzione degli ambienti. La zona notte comprende due camere matrimoniali di ottima metratura, bagno e comodo ripostiglio. Completano la proprietà due balconi, che garantiscono sfoghi esterni vivibili e aumentano la qualità degli spazi. � � Limmobile si presenta da ristrutturare, ma proprio questa caratteristica rappresenta un grande valore aggiunto: lassenza di muri portanti interni consente una totale libertà progettuale, rendendolo facilmente trasformabile in base alle proprie esigenze dalla redistribuzione degli spazi alla creazione di un layout più moderno e funzionale. La posizione è strategica: una via riservata ma a pochi passi da tutti i servizi, attività commerciali e collegamenti, in uno dei quartieri più richiesti della città. Via Caulonia, inoltre, è particolarmente silenziosa in quanto chiusa al traffico, caratteristica rara e molto apprezzata nella zona. Punti di forza: 110 mq completamente personalizzabili 4° piano con ascensore Ottima luminosità Due camere matrimoniali Cucina abitabile Bagno ° Ripostiglio Due balconi Via tranquilla e silenziosa (chiusa al traffico) Elevato potenziale di valorizzazione Una soluzione perfetta per chi non cerca solo una casa, ma vuole crearla. � � Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita