Quadrilocale Via olevano, Grugliasco

Costruita per raccogliere i tuoi sogni, dove il futuro prende forma.
Nel cuore più vivo di Grugliasco, a pochi passi dal fascino del centro storico, nasce una casa pensata per essere vissuta davvero. Un luogo dove ogni spazio racconta comfort, eleganza e libertà.
Questo esclusivo quadrilocale di 107 mq, al piano terra di una nuova e residenziale costruzione del 2025, ti accoglie con una luce naturale che attraversa gli ambienti grazie alla doppia esposizione. Ma è all’esterno che succede qualcosa di speciale: un giardino privato di 85 mq che coinvolge la casa, creando uno spazio intimo, protetto, tutto tuo. Qui puoi iniziare la giornata con un caffè all’aria aperta, far giocare i bambini oppure rilassarti al tramonto.
Gli interni parlano di stile e ricercatezza: il calore del gres porcellanato effetto parquet Northwind Brown, le superfici ampie e contemporanee dei bagni (finestrati) con piastrelle 60 x 120 in elegante Oxide Green e Port Laurent Glossy. Ogni scelta è pensata per farti sentire in un ambiente elegante ma accogliente, moderno ma senza tempo.
La zona living (di 33 mq) con cucina a vista è il vero cuore pulsante della casa: uno spazio aperto dove condividere momenti, creare ricordi, vivere la quotidianità con naturalezza, le camere da letto sono due (14 mq e 12,50 mq). E poi un dettaglio che fa la differenza: una scala interna che conduce alla cantina privata, collegata direttamente al box auto, per una comodità rara e preziosa.
Tecnologia e benessere si fondono in ogni dettaglio: riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata con impianto in VMC per un’aria sempre pulita, impianto fotovoltaico privato da 2KW, infissi in pvc da 82 mm con triplo vetro, predisposizione per gli split di climatizzazione negli ambienti principali, serrande elettriche, l’impianto elettrico ha la portata cavi fino a 6KW (ideale per cucine a induzione), la serie scelta è la Bticino Living Now in colorazione bianca.
L’impianto termico e idrico-sanitario è gestito da pompa di calore autonoma per singola unità.
Completa la proprietà un box ad Euro 26.000,00 (obbligatorio)
Qui il comfort non è un lusso, è la normalità.
Sicura, efficiente, pronta per il futuro, con predisposizione alla domotica e impianti pensati per le esigenze di oggi.
Questa non è solo una casa nuova. È il luogo dove costruire il tuo quotidiano, con spazio, luce e qualità.
La classe energetica alta permette di accedere ad un mutuo agevolato con tassi convenienti.
Vieni a scoprirla dal vivo: alcune sensazioni si possono capire solo entrando.