Quadrilocale Viale Caduti in Guerra, Modena (zona Musicisti)

€ 299.000
4 locali 115 m2 2 bagni 2° piano
Quadrilocale in vendita
MUSICISTI
Nel cuore della località Musicisti a Modena, a pochi passi dal centro storico, si trova un ampio appartamento di 115 mq situato in un palazzo signorile.
L'immobile, ristrutturato nel 2021, offre spazi ben distribuiti e moderni. Situato al piano secondo e servito da ascensore, l'appartamento comprende due camere da letto, due bagni, un ripostiglio, un soggiorno luminoso e una cucina abitabile.
Un balcone aggiunge un tocco di spazio esterno, ideale per momenti di relax.
Completano l'offerta un ampio garage che può contenere sia un auto che una moto e una cantina annessa, garantendo spazio aggiuntivo per le esigenze quotidiane.
L'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione, mentre il riscaldamento è a pavimento.
Il condominio dispone del servizio portineria.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comodità e stile in una posizione privilegiata.
Per info, il consulente risponde al 333 5466957.
Dati principali
Riferimento 61213465
Data annuncio 29/04/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 115 m2
Locali 4 (4 altro), 2 bagni
Piano 2 di 7 totali
Costi
Prezzo 299.000 €
Prezzo al m2 2.600 €/m2
Spese condominiali € 275,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 1950
Riscaldamento Centralizzato
Tipo Alimentazione Riscaldamento Altro
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 11 kWh/m3 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 11 kWh/m3 anno
Planimetrie
Agenzia Tecnocasa Reggio Emilia 7 Srl
Viale Don Minzoni, 176, Modena
 Mostra Telefono +39 059 505 9875
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Indirizzo e mappa
Viale Caduti in Guerra, Modena - quartiere Musicisti
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 855 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.