Villa Via del Pino, Ozzano dell'Emilia

€ 710.000
5+ locali 335 m2 3 bagni
IN VILLA DEL 700' PORZIONE CIELO/TERRA CON PARCO SECOLARE
sulle prime colline di ozzano in posizione tranquilla e riservata  a ridosso del confine del parco dei gessi, non lontano dalla romanica ozzano dell’emilia e della sua storica area archeologica di claterna,  elegante complesso con  villa bifamiliare del 700’ comoda a tutti i servizi e a pochi minuti dall’autostrada, dalla via emilia e dalla ferrovia per comodi e rapidi collegamenti con bologna, aeroporto e la riviera romagnola.

appartamento cielo/terra disposto su tre livelli di circa 335 mq. , il parco di proprieta’ esclusiva con pozzo del 700’ e terrazzo e disposto sui due lati della villa con alberi secolari di circa 3.000 mq. 

la villa restaurata verso la fine degli anni 90’, trova una propria armonia tra l’architettura settecentesca e la modernita’ degli interni.

la proprieta’ e’ cosi’ disposta: piano terra : ingresso, grande soggiorno con camino, cucina, studio con accesso al parco e bagno. primo piano: soggiorno, cucina, tre camere e tre bagni. piano superiore: soggiorno/salotto, camera e bagno.

riscaldamento autonomo, sistema di allarme, cantina e lavanderia. 
€ 710.000,00
Dati principali
Riferimento ID3036386
Data annuncio 29/04/2026
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 335 m2
Locali più di 5 (4 camere da letto, 6 altro), 3 bagni, cucina abitabile
Piano Terra, 3 totali
Impianto TV Centralizzato
Caratteristiche
CantinaGiardino PrivatoFibra OtticaCancello elettricoEsposizione interna
Costi
Prezzo 710.000 €
Prezzo al m2 2.119 €/m2
Spese Riscaldamento € 10,00/anno
Spese condominiali € 10,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 1700
Riscaldamento Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento a radiatori
Tipo Alimentazione Riscaldamento Gasolio
Infissi esterni Doppio vetro / Legno
Classe energetica F
Indice di prestazione energetica (IPE) 215.45 kWh/m2 anno
Planimetrie
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Video
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Via D'Azeglio 46, Bologna
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Indirizzo e mappa
Via del Pino, Ozzano dell'Emilia
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 2.031 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.